только Действие приведёт тебя к результату    

 
+7 (4212) 77-99-65
+7 (914) 544-99-65
 г. Хабаровск,       ул. К. Маркса, 166 оф.31
  задать вопрос
 

 

На какие виды строительных работ нужен допуск СРО?

допуск СРОСтроительные компании Хабаровска и Дальневосточного региона, не имеющие допуск СРО, нередко задаются вопросом: «А нужно ли нам вступать в СРО и приобретать допуск к работам, которые мы выполняем»?   

Разберемся в этом вопросе.

Итак, опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск СРО к строительным работам.

Допуск СРО не понадобится, если:

1. Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту выполняются в отношении объектов, где не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 - 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Если компания выполняет строительные работы на объектах, по которым не нужно получать разрешение на строительство, то соответственно для выполнения строительных работ на данных объектах допуск СРО не понадобится.

На каких строительных участках не требуется получение разрешения на строительство и как следствие не требуется допуск СРО?  Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

а) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном под ведение садоводства, дачного хозяйства;

б) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

в) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

г) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

д) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Итак, если строительная компания выполняет вышеперечисленные работы, где не нужно получать разрешение на строительство, то нет необходимости вступать в СРО и получать допуск к строительным работам.

2. Допуск СРО также не нужен при выполнении работ:

  • в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не больше чем три, предназначенных для проживания не больше чем двух семей);
  • в отношении жилых домов с количеством этажей не больше чем три, состоящих из нескольких блоков, где их количество не превышает десять и каждый предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
  • в отношении многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Таким образом, если строительные работы выполняются на вышеуказанных объектах, то строительной компании также необязательно вступать в СРО и необязательно получать допуск СРО.

Тем не менее, в отдельных ситуациях строительным компаниям, выполняющим работы, не требующие получения допуска СРО, приходится вступать в СРО. Это, как правило, касается  компаний участвующих в тендерах. Организаторы тендеров в подавляющем большинстве случаев устанавливают для участников обязательное условие – членство в СРО, даже если работы выполняются на объектах, не предусматривающих обязательное вступление в СРО. Организаторов тендеров в данном случае понять можно, поскольку их имущественные интересы более защищены при работе со строительной компанией, состоящей в СРО, чем при работе со строителями, не вступившими в саморегулируемую организацию.

Данный факт необходимо учитывать при решении вопроса о целесообразности вступления в СРО.

Допуск СРО нужен, если:

Свидетельство о допуске к строительным работам необходимо получать, если выполняемые строительной компанией работы включены в Перечень видов работ, утвержденный Приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624.

В разделе III данного Перечня, указаны виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, для осуществления которых необходимо вступить в СРО и получить допуск СРО к выбранным работам.

Если какой-то вид работ не включен в Перечень, то получать допуск СРО на его выполнение не нужно.

Отдельные виды работ в указанном Перечне помечены знаком - «*». Это означает, данные виды работ требуют получения Свидетельства о допуске, в случае выполнения таких работ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

а) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов);

б) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;

в) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;

г) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;

д) объекты космической инфраструктуры;

е) объекты авиационной инфраструктуры;

ж) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

з) метрополитены;

и) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;

к) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;

м) опасные производственные объекты, на которых:

- получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"). Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;

- получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;

- ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях.

К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:  высота более чем 100 метров;  пролеты более чем 100 метров;  наличие консоли более чем 20 метров; заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.

Таким образом, чтобы ответить на вопрос о том: нужно ли вступать в СРО и получать допуск СРО к строительным работам, необходимо ознакомиться с Перечнем видов работ, который утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624.

В вопросах вступления в СРО и получения допуска к строительным работам вы всегда можете рассчитывать на нашу консультационную и практическую помощь.

Получите бесплатную консультацию юриста по любому вопросу СРО за 15 минут

 

Запишитесь на предварительную консультацию по телефонам: +7 (4212) 77-99-65, или моб. тел: 8-914-544-99-65.

Адрес офиса: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 166 офис 31. 

Комментарии  

 
Николай
+8 # Николай 08.10.2014 13:58
на Капитальный ремонт санузла 1 этажа (помещения №6, №8) стационарного отделения ГБУЗ РК "РКВД" Нужно ли СРО для допуска в аукцион для этих видов работ? Зарание спосибо за оказанный помощ!!!!
У Заказчиков единственный требование допуск СРО.Основание: Градостроительн ый кодекс РФ (глава 6); приказ от 30.12.09г. № 624 Министерства регионального развития РФ.

Разборка покрытий полов из керамических плиток

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

Разборка деревянных перегородок чистых щитовых дощатых

Облицовка стен по одинарному металлическому каркасу из потолочного профиля гипсокартонными листами (С 623) одним слоем с оконным проемом (устройство коробов)

Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей по кирпичу и бетону
Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111) глухих


Разборка деревянных заполнений проемов оконных с подоконными досками

Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откид ных) с площадью проема более 2 м2 трехстворчатых, в том числе при наличии створок глухого остекления

Облицовка оконных и дверных откосов декоративным бумажно-слоисты м пластиком или листами из синтетических материалов на клее


Разборка трубопроводов из водогазопроводн ых труб диаметром до 32 мм


Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100 мм

Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 25 мм

Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 110 мм

Демонтаж светильников с лампами накаливания

Светильник потолочный или настенный с креплением винтами или болтами для помещений с нормальными условиями среды, одноламповый

Выключатель одноклавишный утопленного типа при скрытой проводке
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+2 # Дмитрий 10.10.2014 03:58
Здравствуйте Николай.

Для ответа на ваш вопрос вам достаточно сравнить перечень работ, указанных в Приказе № 624 с теми видами работ, которые затребовал ваш Заказчик.
Любой инженер строитель сможет провести такое сравнение.
Несмотря на то, что я не обладаю строительным образованием, но уже оформил не один допуск СРО к строительным работам, могу предположить, что описанные вами работы не требуют допуск.
Обращаю ваше внимание, что это только предположение, а не утверждение.

Тем не менее, вы должны понимать, что большинство Заказчиков, указывают на необходимость допуска СРО, даже если, подлежащие выполнению работы и не включены в перечень.

Это объясняется тем, что интересы Заказчика более защищены, когда Подрядчик имеет допуск СРО, поскольку в случае недостатков в работе, возможно возмещение убытков Заказчика из компенсационног о фонда СРО.

Многие строительные компании уже осознали эту тенденцию, и для того, что бы иметь возможность участвовать в аукционах и конкурсах, оформляют допуски СРО.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
sro-org
+5 # sro-org 19.11.2014 20:59
Новостной портал СРО sro-org.ru/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Андрей
+8 # Андрей 21.02.2015 20:01
Как говорят: "Хочешь "завалить" дело, поручи его юристу" С момента отмены лицензирования и создания СРО прошло не мало времени, а "путаница" с перечнем видов работ, так и осталась. Постоянные споры о том, относить данный вид работ с получением СРО или нет, вызывают раздражение к разработчикам данного перечня! Результатом становится "обязаловка" вступления в СРО или потеря заказов и работы. Вопрос: "Неужели в Российской федерации не найдется грамотного юриста (группы юристов) и специалистов, чтобы привести сей документ с перечнем работ понятный даже ученику пятого класса. Присвоить видам работ шрифт и разбить их в два списка, в одном списке с обязательным вступлением в СРО, второй без вступления в СРО. И если бы можно, без или - или, поправок и добавок, как у нас любят писать Законы
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 24.02.2015 00:22
Цитирую Андрей:
Как говорят: "Хочешь "завалить" дело, поручи его юристу" С момента отмены лицензирования и создания СРО прошло не мало времени, а "путаница" с перечнем видов работ, так и осталась. Постоянные споры о том, относить данный вид работ с получением СРО или нет, вызывают раздражение к разработчикам данного перечня! Результатом становится "обязаловка" вступления в СРО или потеря заказов и работы. Вопрос: "Неужели в Российской федерации не найдется грамотного юриста (группы юристов) и специалистов, чтобы привести сей документ с перечнем работ понятный даже ученику пятого класса. Присвоить видам работ шрифт и разбить их в два списка, в одном списке с обязательным вступлением в СРО, второй без вступления в СРО. И если бы можно, без или - или, поправок и добавок, как у нас любят писать Законы


Ух ты,, как накипело-то.

Но причина такого возмущения скорее всего только в том, что минимальный взнос в компенсационный фонд СРО начинается от 300 000 рублей.
Был бы он не 300 000, а 3 000 рублей, всем бы было по фигу, вступали бы не разбираясь.

А когда нет денег, да еще разобраться самому мозгов не хватает, тогда возникают подобные возмущения.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Андрей
+10 # Андрей 27.02.2015 07:23
Цитирую Дмитрий:
Цитирую Андрей:
Как говорят: "Хочешь "завалить" дело, поручи его юристу" С момента отмены лицензирования и создания СРО прошло не мало времени, а "путаница" с перечнем видов работ, так и осталась. Постоянные споры о том, относить данный вид работ с получением СРО или нет, вызывают раздражение к разработчикам данного перечня! Результатом становится "обязаловка" вступления в СРО или потеря заказов и работы. Вопрос: "Неужели в Российской федерации не найдется грамотного юриста (группы юристов) и специалистов, чтобы привести сей документ с перечнем работ понятный даже ученику пятого класса. Присвоить видам работ шрифт и разбить их в два списка, в одном списке с обязательным вступлением в СРО, второй без вступления в СРО. И если бы можно, без или - или, поправок и добавок, как у нас любят писать Законы


Ух ты,, как накипело-то.

Но причина такого возмущения скорее всего только в том, что минимальный взнос в компенсационный фонд СРО начинается от 300 000 рублей.
Был бы он не 300 000, а 3 000 рублей, всем бы было по фигу, вступали бы не разбираясь.

А когда нет денег, да еще разобраться самому мозгов не хватает, тогда возникают подобные возмущения.

Причем тут 300 000 рублей !? Месячная зарплата ведущего проектировщика! Нормативные документы нужно грамотно составлять, четко, ясно и понятно, а не превращать сей документ в продукт обсуждения! Посмотрите, как "завален" весь интернет и именно этими вопросами. Так что, у всех специалистов мозгов нет? Это мозгов нет у того, кто составлял этот перечень работ, потому что, если бы было составлено все грамотно, то и вопросов бы не возникало. До смешного доходит, когда некоторые виды работ, считались ранее особо опасными и были подведомственны Ростехнадзору, а сейчас включены в список, без обязательного получения свидетельства СРО и наоборот:) О чем это говорит? А то, что, компании получают свидетельство предъявляя одних людей- специалистов, а работают другие, не соответствующие квалификации. И безопасность работ, только ухудшилась, полный бардак, это тоже-последстви я безграмотно составленных, запутанных, документов. Если есть желание, как работник Ростехнадзора, могу привести статистику, с момента деятельностей СРО и до выхода этого Закона. Одно могу сказать, данные удручающие!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+2 # Дмитрий 27.02.2015 07:35
Что вам мешает как госслужащему - работнику Ростехнадзора - разработать новый проект Перечня работ и со статистикой, которой вы обладаете (с момента деятельности СРО) обратиться с инициативой в Правительство РФ с целью приведения непутевых нормативных документов в соответствие с вашим пониманием проблемы.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
люблю Хабаровск
+1 # люблю Хабаровск 29.08.2015 10:47
Вы можете получить Свидетельство о допуске .
В нем четко прописаны виды работ которые можно выполнять без уплаты 300 т.р. в комп. фонд.
С перечнем видов работ можно ознакомиться на сайте
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Алексей
+1 # Алексей 14.07.2015 08:55
Для того, чтобы законно вести строительные или проектные работы, необходимо стать членом саморегулируемо й организации.Гла вное обратиться к грамотным специалистам. Скорая СРО помoщь компания, которая во-первых, предоставляет гарантии, во-вторых полностью прозрачные платежи, без процентов и дополнительных комиссий, в-третьих, около 4000 выданных допусков.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+2 # Елена 10.09.2015 06:34
Подробнее с перечнем объектов и работ, которые влияют на безопасность, вы можете ознакомиться на нашем сайте. Ответят на все ваши вопросы бесплатно а так же без лишней волокиты быстро оформят необходимый допуск строителей, изыскателей или проектировщика и главное.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Юрий
+1 # Юрий 17.09.2015 07:22
Здравствуйте, скажите пожалуйста, из какого документа Вы взяли этот перечень, чтобы в случае чего можно было на него ссылаться.
2. Допуск СРО также не нужен при выполнении работ:
в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не больше чем три, предназначенных для проживания не больше чем двух семей);
в отношении жилых домов с количеством этажей не больше чем три, состоящих из нескольких блоков, где их количество не превышает десять и каждый предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
в отношении многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 02.06.2016 07:52
Перечень видов работ для СРО взят из Приказа Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Глеб
+1 # Глеб 06.01.2016 03:56
Подскажите, сколько дней оформляется допуск СРО строительная лицензия
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 02.06.2016 07:51
Допуск СРО оформляется за 3 дня.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий