только Действие приведёт тебя к результату    

 
+7 (4212) 77-99-65
+7 (914) 544-99-65
 г. Хабаровск,       ул. К. Маркса, 166 оф.31
  задать вопрос
 

 

Квартирные споры в суде

Квартира,  наверное, самый распространенный объект недвижимости.

Люди живут в квартирах, используют квартиры для извлечения дохода (сдают в аренду, продают прописку и т.д.)  и даже вкладывают в квартиру средства для защиты от инфляции.  

Поэтому квартира часто становится предметом споров и тяжб в суде.

Не вижу смысла перечислять все юридические проблемы, которые могут возникнуть в суде по поводу квартиры.

Приведу только проблемы с квартирами, которые вы успешно можете решить в суде с моей помощью.

1-ая. Проблемные сделки с квартирой.

без вашего согласия продали квартиру, на которую вы имели право.

Такое часто случается при разводе супругов, когда квартира была оформлена только на одного человека.

Эту проблему с квартирой можно решить в суде двумя способами:

          первый способ – признать сделку недействительной и вернуть квартиру в собственность через суд,

          второй способ – взыскать рыночную стоимость квартиры с недобросовестного супруга.

вы выдали доверенность в отношении квартиры, полагаясь на порядочность человека, а вас обманули.

Решить такую проблему с квартирой можно только через суд. И решать проблему через суд  надо сразу, как только вы узнали о ней, а не через полгода или больше.

Здесь правило простое – чем раньше обнаружена проблема и приняты защитные меры в суде, тем больше шансов на успех.   

купля-продажа квартиры или дарение совершены с нарушением закона или с другими юридическими пороками.

Способов решения таких квартирных дел может быть несколько: от признания сделки действительной или  расторжения договора до взыскания убытков, причиненных нарушением.

По таким квартирным делам в суде целесообразно выбирать такой способ защиты, который не только приведет к выигрышу в суде, но и который можно будет реально исполнить, а не только наслаждаться его результатом на бумаге.           

 

2-ая. Выписать из квартиры через суд.

У этой проблемы как у медали есть две стороны.

Первая сторона медали – вы собственник квартиры или наниматель муниципальной квартиры и хотите выписать прописанных людей из  вашей квартиры.

Вторая сторона медали – вас хотят выписать из квартиры и тем самым лишить определенных жилищных прав в отношении спорного жилья.

Надо отметить, что судебные дела, в которых нужно принудительно выписать из квартиры, чаще всего встречаются в моей практике.

По этой теме мною написано две книги-инструкции:

  1. «Как выписать из неприватизированной квартиры? Оцените шансы на успех в суде»  
  2. «Может ли собственник выписать из квартиры без согласия».

Поэтому, учитывая, что мне удалось выиграть несколько сложных дел по принудительной выписке, без лишней скромности могу сказать, что этот юридический вопрос будет решен для вас профессионально.

 

3-я. Нужно восстановить или получить права на квартиру либо наоборот, нужно освободить квартиру от прав другого человека через суд.  

Решение такого рода проблем с квартирой всегда осуществляется с предварительного тщательного анализа вашей ситуации с квартирой. Это объясняется тем, что неподготовленное обращение в суд по заведомо проигрышному делу не входит в перечень моих профессиональных приоритетов.

Проще говоря, я не втягиваю людей в судебный процесс, если не вижу перспективы достижения положительного результата в суде.

 

И наконец, вопрос, который интересует не только вас, как моего потенциального клиента, но и моих конкурентов.

  • Бесплатные консультации по решению квартирных проблем – отсутствуют (бесплатные консультации, в том числе, по телефону получают только постоянные клиенты).
  • Устная консультация – от 1000 рублей до 3000 рублей (зависит от сложности вопроса и продолжительности консультации или серии консультаций).
  • Ведение дела в суде – от 35000 рублей (возможно рассрочка).

 


Запишитесь на предварительную консультацию по телефонам: +7 (4212) 77-99-65, или моб. тел: 8-914-544-99-65.

 

Адрес офиса: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 166 офис 31. 

 

Помните, потерять права на квартиру гораздо легче, чем на нее заработать.    

PS

В виде исключения я могу дать одну бесплатную консультацию в комментариях под этой статьей. Опишите свою ситуацию и задайте вопрос, ответ вы получите в комментариях. 

Комментарии  

 
Elena
+4 # Elena 20.05.2014 01:45
Добрый день, меня интересует вопрос по квартире, мы с мужем в разводе больше трех лет, квартира оформлена на мужа, живу в квартире я с детьми, насколько я знаю раздел квартиры через суд можно сделать только в течение трех лет после развода.
Это так? И если да, то я уже не смогу разделить квартиру и оформить часть на себя?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 20.05.2014 01:55
Цитирую Elena:
Добрый день, меня интересует вопрос по квартире, мы с мужем в разводе больше трех лет, квартира оформлена на мужа, живу в квартире я с детьми, насколько я знаю раздел квартиры через суд можно сделать только в течение трех лет после развода.
Это так? И если да, то я уже не смогу разделить квартиру и оформить часть на себя?

Здравствуйте Елена.
Вы правы только в том, что срок исковой давности по иску о разделе квартиры через суд составляет 3 года.

Но этот трехлетний срок начинается не с даты расторжения брака, а с даты когда истец (в данном случае будем считать что это вы) узнает о нарушении своего права.

Поскольку вы проживаете в квартире, ваш бывший муж, как я понимаю, не собирается продавать квартиру и не выгоняет вас на улицу, то в этом случае ваши права не нарушаются, следовательно срок исковой давности по иску о разделе квартиры через суд даже не начал свое течение.
Проще говоря, вы не утратили право на обращение в суд с требованием о разделе квартиры даже несмотря на то, что с момента развода прошло больше 3-х лет.

Тем не менее, если вы не уверены, что ваш бывший супруг и впредь будет соблюдать ваши права, то целесообразнее, не дожидаясь возникновения проблемы, подать иск в суд о разделе квартиры, или разделить квартиру добровольно без суда.
Для этого обратитесь к нотариусу.

Успехов во всем
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Александр
+4 # Александр 16.07.2014 14:48
Здравствуйте . Покупал автомобиль у хозяина , он дал в пользование гараж в кооперативе , хозяин умер и прошло 2 года , за ключами и гаражом ко мне ни кто не обращался. Слышал у хозяина есть наследник , но он живет в другом городе , связи с ним нет. Могу ли я заменить его в кооперативе и занять официально этот гараж . Единственное не знаю приватизирован гараж или нет
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 17.07.2014 06:32
Цитирую Александр:
Здравствуйте . Покупал автомобиль у хозяина , он дал в пользование гараж в кооперативе , хозяин умер и прошло 2 года , за ключами и гаражом ко мне ни кто не обращался. Слышал у хозяина есть наследник , но он живет в другом городе , связи с ним нет. Могу ли я заменить его в кооперативе и занять официально этот гараж . Единственное не знаю приватизирован гараж или нет


Здравствуйте Александр.
Если гараж находится в России и является недвижимым имуществом, то вы можете получить его собственность на основании приобретательно й давности.

Для этого нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться гаражом не менее 15 лет.
По истечении этого срока обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса РФ
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ирина
+2 # Ирина 31.08.2015 03:31
Добрый день. У меня такая ситуация: много лет назад мы с мужем развелись, сын и муж прописаны вместе в квартире, у меня своя жилплощадь. Недавно сын женился не на девушки из другого города (она там прописана у родителей, они живут у меня в квартире (я собственник и прописана там тоже я) скоро у них родится ребенок. Встал вопрос где его регистрировать. Квартиру где прописан сын и бывший муж хотим продать, чтоб разъехаться, получается туда прописать ребенка нельзя. А к невестке в другой город тоже не реально, ведь она живет тут. Как быть? Могу ли я временно зарегистрироват ь невестку у себя, и пропишут ли туда ребенка? Если я не захочу продлять временную регистрацию, то что будет с ребенком?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Светлана
0 # Светлана 07.02.2016 13:07
Здравствуйте.Я на данный момент в декретном отпуске,работал а в больнице,так как у меня нет своего жилья и мужа у меня тоже нет(получаю алименты),мне горисполком по ходотайству больницы выделил комнату в общежитии другого предприятия,но она относиться к комнате от горисполкома.Ес ли я уволюсь с больницы,Заберу т ли у меня комнату?Со мной прописан ребенок(ребенку 1год и 9 месяцев).
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Катерина
+4 # Катерина 29.06.2015 10:03
Здравствуйте, меня интересует вопрос об очереди на получение квартиры, мои родители становились на очередь, когда у них было четверо несовершеннолет них детей, квартиры они не получили, сейчас у них двое детей несовершеннолет них, и они не считаются многодетными родителями, и их поставили на общую очередь.скажите , мои родители могут получить квартиру как многодетная семья...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Марита
+6 # Марита 26.05.2014 08:31
Здравствуйте! Подскажите как мне поступить в данной ситуации.. Я имею комнату в собственности в комм. 3-х комн. квартире. У соседей 2 комнаты в муниципалитете, и эти самые соседи не дают пользоваться мне моей же собственностью, т.е. запрещают мне ее сдавать, не дают пользоваться кухней, не дают ставить свою мебель и т.д. всячески угрожая сменой замкой входной железной двери. Как мне можно найти на них управу, как долго рассматриваются такие дела в суде?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 26.05.2014 08:44
Цитирую Марита:
Здравствуйте! Подскажите как мне поступить в данной ситуации.. Я имею комнату в собственности в комм. 3-х комн. квартире. У соседей 2 комнаты в муниципалитете, и эти самые соседи не дают пользоваться мне моей же собственностью, т.е. запрещают мне ее сдавать, не дают пользоваться кухней, не дают ставить свою мебель и т.д. всячески угрожая сменой замкой входной железной двери. Как мне можно найти на них управу, как долго рассматриваются такие дела в суде?


Здравствуйте Марита.
Ваш квартирный спор наверное один из самых распространенных.
Что вам можно посоветовать:
1. решение вашего квартирного спора возможно либо по согласию (то есть договориться),
2. либо в принудительном порядке через суд.
Для урегулирования этого спора целесообразно обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Если вы выиграете этот спор по квартирному делу, то судебный пристав доходчиво объяснит вашим соседям, что нужно соблюдать правила общежития и правила использования общего имущества в квартире.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 26.05.2014 08:45
Срок рассмотрения дела по такому квартирному спору должен составлять 2 месяца.
Но это общее правило, которое не всегда соблюдается.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Юлия
+6 # Юлия 29.05.2014 06:42
Меня интересует вопрос , мы собираемся преобрести квартиру , продажа квартиры по ген доверенности , собственник в тяжелом состоянии , мы проводим сделку с ее дочерью у которой ген доверенность , завещания не кого нет , в квартире прописан сын собственника , но он отказался от приватизации квартиры , вопрос может ли сын подать права на квартиру при смерти собственника??? Если квартира продана до смерти собственника?? Нужно ли брать от сына согласие на продажу квартиры?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 29.05.2014 23:30
Цитирую Юлия:
Меня интересует вопрос , мы собираемся приобрести квартиру , продажа квартиры по ген доверенности , собственник в тяжелом состоянии , мы проводим сделку с ее дочерью у которой ген доверенность , завещания не кого нет , в квартире прописан сын собственника , но он отказался от приватизации квартиры , вопрос может ли сын подать права на квартиру при смерти собственника??? Если квартира продана до смерти собственника?? Нужно ли брать от сына согласие на продажу квартиры?


Здравствуйте Юлия.
Надо признать, что вы планируете совершить достаточно рискованную сделку, которая может (это только предположение) повлечь квартирный спор.

Теперь к вашим вопросам:

1.Сын собственника после его смерти может претендовать на квартиру как наследник, если ко дню смерти наследодатель оставался собственником квартиры.
Сын собственника также сможет претендовать на квартиру, если сделка будет признана недействительно й (по этой причине часто возникают квартирные споры).

2. Сын собственника квартиры вправе сохранить прописку в квартире и вправе в ней проживать даже после смерти собственника и даже после продажи квартиры другому лицу. Это объясняется тем, что сын дал свое согласие на приватизацию.

Рекомендации:
Если вы все таки примете решение купить квартиру, то настоятельно рекомендую до сделки добиться добровольной выписки сына из квартиры, поскольку принудительно его выписать через суд вы не сможете, поскольку его права на проживание в квартире гарантированы (лицо, которое дало согласие на приватизацию квартиры, но само в приватизации не участвовало, сохраняет прописку и право проживания в квартире, пока не выпишется добровольно).
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Саша
+5 # Саша 06.06.2014 01:05
Вы помогаете, когда хотят выписать из квартиры, я прописана в квартире брата, он приватизировал, сейчас хочет чтобы я выписалась, потому он собрался продать квартиру. На что я имею право.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 06.06.2014 01:10
Цитирую Саша:
Вы помогаете, когда хотят выписать из квартиры, я прописана в квартире брата, он приватизировал, сейчас хочет чтобы я выписалась, потому он собрался продать квартиру. На что я имею право.


Здравствуйте.
Квартирный спор, который возник у вас с братом по поводу прописки лучше урегулировать до суда.
Для ответа на ваши вопросы вам нужно прийти на консультацию и принести с собой справку о составе прописанных в квартире, эту справку еще иногда называют справка о составе семьи.
Мы проанализируем вашу ситуацию и дадим четкий пошаговый алгоритм действий, чтобы вы могли защитить свои жилищные права в квартирном споре с вашим братом.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Евгения
+5 # Евгения 16.07.2014 11:11
Добрый день. Посоветуйте пожалуйста как поступить. Проживаю вместе с родителями моими и сыном. Родители сейчас покупают еще одну квартиру, чтобы разъехаться. И вот вопрос стал, нам с сыном туда съезжать или же родителям. Меня интересует очень юридическая сторона вопроса. Дело вот в чем. Наш отец очень тяжелый человек, кругом он только врагов видит и в своих близких тоже. Просто всех и вся ненавидит. Ну а мать под его дудку всю жизнь пляшет. Я и сын прописаны в той же квартире, что и родители. Естественно в новой квартире нас никто прописывать не хочет. Пыталась поговорить с мамой, чтобы хоть как –то меня в завещании упомянула, она отказывается. С таким то мужем всю жизнь прожила, что не доверяет теперь никому. Так вот если я съеду в новую квартиру (в ней я прописана не буду). То не приведи Господи конечно, с мамой что случиться. И не будет завещания. Не оставит ли меня отец без жилья вообще? Т.е так получится, что по месту прописки я не проживаю. А в случае смерти мамы, та квартира (новая) по идее по наследству отцу (мужу ее) перейдет. Старая квартира приватизирована , и мы с сыном в этой приватизации вроде как упомянуты. Как мне обезопасить себя и своего сына в данной ситуации? Что бы мы не остались без жилья? К тому же отец у меня такой, что с легкостью все свое имущество может на племянника своего переписать.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 17.07.2014 06:13
Цитирую Евгения:
Добрый день. Посоветуйте пожалуйста как поступить. Проживаю вместе с родителями моими и сыном. Родители сейчас покупают еще одну квартиру, чтобы разъехаться. И вот вопрос стал, нам с сыном туда съезжать или же родителям. Меня интересует очень юридическая сторона вопроса. Дело вот в чем. Наш отец очень тяжелый человек, кругом он только врагов видит и в своих близких тоже. Просто всех и вся ненавидит. Ну а мать под его дудку всю жизнь пляшет. Я и сын прописаны в той же квартире, что и родители. Естественно в новой квартире нас никто прописывать не хочет. Пыталась поговорить с мамой, чтобы хоть как –то меня в завещании упомянула, она отказывается. С таким то мужем всю жизнь прожила, что не доверяет теперь никому. Так вот если я съеду в новую квартиру (в ней я прописана не буду). То не приведи Господи конечно, с мамой что случиться. И не будет завещания. Не оставит ли меня отец без жилья вообще? Т.е так получится, что по месту прописки я не проживаю. А в случае смерти мамы, та квартира (новая) по идее по наследству отцу (мужу ее) перейдет. Старая квартира приватизирована, и мы с сыном в этой приватизации вроде как упомянуты. Как мне обезопасить себя и своего сына в данной ситуации? Что бы мы не остались без жилья? К тому же отец у меня такой, что с легкостью все свое имущество может на племянника своего переписать.


Здравствуйте Евгения.

Если вы с сыном участвовали в приватизации старой квартиры, то соответственно вы являетесь собственниками какой-то доли приватизированн ой квартиры.

Если это так, то никто на законных основаниях не может лишить вас этой доли квартиры и прав на нее.

То что касается покупки новой квартиры: собственник новой квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе, завещать кому угодно. Вы не можете это изменить.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+5 # Елена 16.07.2014 12:53
Мы с мужем уже не живем месяц,но пока официально не разведены. Моей дочери принадлежит 3/4 квартиры, ей 14 лет. Бывшему мужу 1/4. Он ушел от нас, а теперь требует, даже угрожает ,чтобы его периодически пускали ночевать. Он стоит на учете в Наркодиспансере . Поведение его агрессивно, а так как дочь ему не родная, я переживаю за неё. Можно ли законно запретить ему приходить в квартиру до её продажи, так как он представляет для нас опасность. Квартира выставлена на продажу и отдавать его часть я не отказываюсь.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Тамара
+5 # Тамара 16.07.2014 12:57
неприватизирова нная квартира. приписано 8 человек, в том числе и дочка с несовершеннолет ними детьми. может ли банк за неуплату кредитов изъять квартиру?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 18.07.2014 00:26
Цитирую Тамара:
неприватизирова нная квартира. приписано 8 человек, в том числе и дочка с несовершеннолетними детьми. может ли банк за неуплату кредитов изъять квартиру?


Здравствуйте Тамара.

Если квартира неприватизирова нная (муниципальная или государственная ), то банк ее изъять не может.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+5 # Елена 16.07.2014 13:04
Проживаем в квартире по договору социального найма, прописаны 3 человека:я. муж, внук.Квартира принадлежит МО РФ.Геморой с приватизацией, поскольку эти дома отчуждаются в пользу собственником только через суд. Большинство пока не приватизирует, поскольку квартирам около 12-14 лет. В случае развода останется ли за мной право на проживавние, поскольку приватизировать я не хочу, т.е. участвовать в приватизации не желаю.В каком случае он может меня выселить из квартиры?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 17.07.2014 23:56
Цитирую Елена:
Проживаем в квартире по договору социального найма, прописаны 3 человека:я. муж, внук.Квартира принадлежит МО РФ. Геморой с приватизацией квартиры, поскольку эти дома отчуждаются в пользу собственником только через суд. Большинство пока не приватизирует квартиры, поскольку квартирам около 12-14 лет. В случае развода останется ли за мной право на проживание в квартире, поскольку приватизировать я не хочу, т.е. участвовать в приватизации не желаю.В каком случае он может меня выселить из квартиры?


Здравствуйте Елена.

Если квартира не приватизирована , вы в ней прописаны и проживаете на условиях социального найма, то после развода, вы сохраняете свои жилищные права на квартиру.

То есть, вы сможете проживать в квартире и далее.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+5 # Елена 16.07.2014 13:08
Мы с мужем уже не живем месяц, но пока официально не разведены. Моей дочери принадлежит 3/4 квартиры, ей 14 лет. Бывшему мужу 1/4. Он ушел от нас, а теперь требует, даже угрожает, чтобы его периодически пускали ночевать. Он стоит на учете в наркодиспансере . Поведение его агрессивно, а так как дочь ему не родная, я переживаю за неё. Можно ли законно запретить ему приходить в квартиру до её продажи, так как он представляет для нас опасность? Квартира выставлена на продажу и отдавать его часть я не отказываюсь
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 17.07.2014 06:49
Цитирую Елена:
Мы с мужем уже не живем месяц, но пока официально не разведены. Моей дочери принадлежит 3/4 квартиры, ей 14 лет. Бывшему мужу 1/4. Он ушел от нас, а теперь требует, даже угрожает, чтобы его периодически пускали ночевать. Он стоит на учете в наркодиспансере. Поведение его агрессивно, а так как дочь ему не родная, я переживаю за неё. Можно ли законно запретить ему приходить в квартиру до её продажи, так как он представляет для нас опасность? Квартира выставлена на продажу и отдавать его часть я не отказываюсь


Здравствуйте Елена.

Если ваш муж является собственником доли квартиры, то, думаю, что у вас нет законных оснований воспрепятствова ть ему ночевать в своем жилье.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Наталья
+5 # Наталья 16.07.2014 14:28
Здравствуйте! у меня такой вопрос, в 2013 году в мае месяце я купила дом под материнский капитал, так как средств с материнского не хватило на покупку жилья, я решила доплатить с регионального сертификата, у меня трое несовершеннолет них детей! мы оформили займ на приобретение жилья, деньги с материнского капитала этой конторе перевели, а остаток средств изначально мы с мужем решили выплатить сами, платилт этой конторе проценты, затем мужа депортировали на родину, а я сама не в силах оплатить такую сумму, спустя год после покупки дома, я обратилась в социальную защиту чтоб подать документы на региональный сертификат, чтобы эти 130 тысяч перевели этой конторе в счет погашения долга за дом, но сегодня мне сказали что мне отказано, что мне дальше делать я незнаю. теперь эта контора мне звонит, и говорит чтоб я вернула 130 тысяч, иначе они выставят дом на продажу. а дом в данное время у этой конторы в залоге. у меня нету таких денег, что мне делать, куда обращаться за помощью?? сейчас они подготавливают на меня иск в суд, чтобы я им выплатила долг за дом, на каком основании мне отказали мне в этих деньгах, я ничего не понимаю. помогите, что мне делать?? за ранее большое спасибо!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 17.07.2014 07:16
Цитирую Наталья:
Здравствуйте! у меня такой вопрос, в 2013 году в мае месяце я купила дом под материнский капитал, так как средств с материнского не хватило на покупку жилья, я решила доплатить с регионального сертификата, у меня трое несовершеннолетних детей! мы оформили займ на приобретение жилья, деньги с материнского капитала этой конторе перевели, а остаток средств изначально мы с мужем решили выплатить сами, платилт этой конторе проценты, затем мужа депортировали на родину, а я сама не в силах оплатить такую сумму, спустя год после покупки дома, я обратилась в социальную защиту чтоб подать документы на региональный сертификат, чтобы эти 130 тысяч перевели этой конторе в счет погашения долга за дом, но сегодня мне сказали что мне отказано, что мне дальше делать я незнаю. теперь эта контора мне звонит, и говорит чтоб я вернула 130 тысяч, иначе они выставят дом на продажу. а дом в данное время у этой конторы в залоге. у меня нету таких денег, что мне делать, куда обращаться за помощью?? сейчас они подготавливают на меня иск в суд, чтобы я им выплатила долг за дом, на каком основании мне отказали мне в этих деньгах, я ничего не понимаю. помогите, что мне делать?? за ранее большое спасибо!!


Здравствуйте Наталья.

Для решения вашего вопроса нужно изучать все документы.

Вам целесообразно в первую очередь успокоится.
У любой проблемы есть решение, его нужно только найти.

Я рекомендую вам обратиться к юристам ЕЮС, которые оказывают круглосуточную юридическую помощь по телефону.

Эти юристы так же помогут составить необходимые документы.

paruslex.ru/wppage/yurist-po-telefonu-kruglosutochno/

Я желаю вам успешного разрешения проблемы с конторой.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Галина
+5 # Галина 16.07.2014 14:36
Добрый вечер!Когда моему сыну было 4 года я и моя мама приватизировали 1-комнатную квартиру на нас троих.Сейчас есть совместное желание чтобы у сына не было в собственности недвижимости.Ка кие минусы он может получить, если мы переоформим приватизацию, например на меня и мою маму поровну?Как быстро это можно сделать и что для этого нужно?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 17.07.2014 05:51
Цитирую Галина:
Добрый вечер!Когда моему сыну было 4 года я и моя мама приватизировали 1-комнатную квартиру на нас троих.Сейчас есть совместное желание чтобы у сына не было в собственности недвижимости.Какие минусы он может получить, если мы переоформим приватизацию, например на меня и мою маму поровну?Как быстро это можно сделать и что для этого нужно?


Здравствуйте Галина.

Вы не можете переоформить приватизацию, поскольку сделка по приватизации уже состоялась.

Ваш сын, если он совершеннолетни й, может распорядиться своей долей квартиры по своему усмотрению: продать, подарить.

Если он несовершеннолетни й, то это можете сделать вы как законный представитель (мать) под контролем органов опеки.

Если вы хотите, чтобы было только два собственника квартиры, то ваш сын может продать или подарить вам свою долю квартиры.

Для этого нужно составить договор купли продажи доли квартиры, или договор дарения доли квартиры и подать документы в Управление Россреестра.
После регистрации перехода права собственности ваш сын больше не будет являться собственником доли этой квартиры.

Какие для него это повлечет последствия:
основное последствие - он утратит право собственности на квартиру.

Возможны и другие: например если он будет рассчитывать на получение жилья как нуждающийся, или по статусу военнослужащих или по другим основаниям, то будет учитываться факт продажи его доли квартиры. Это может помешать получить другое жилье на условиях социального найма.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Евгения
+6 # Евгения 16.07.2014 19:50
Добрый вечер, мы молодая семья, живем в сельской местности,нам выделили участок 15 соток (признали нуждающимися). В данный момент мы живем в своем доме (он в ипотеке), полагается ли нам материальная помощь на строительство (на выделенном участке)?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 18.07.2014 00:37
Цитирую Евгения:
Добрый вечер, мы молодая семья, живем в сельской местности,нам выделили участок 15 соток (признали нуждающимися). В данный момент мы живем в своем доме (он в ипотеке), полагается ли нам материальная помощь на строительство (на выделенном участке)?


Здравствуйте Евгения.

Ваш вопрос связан социальным обеспечением.
К сожалению, я не специализируюсь на таких вопросах.

Уверен, что вам смогут помочь в Европейской юридической службе:

paruslex.ru/wppage/yurist-po-telefonu-kruglosutochno/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Люда
+6 # Люда 01.08.2014 09:05
Добрый день!
Проживаю в частном доме, в 3м от нашего забора сосед снес дом в 45кв.м и построил здание в 966 кв.м. оформил как жилой дом через реконструкцию. Здание сдается в аренду под кафе и магазин. Районный суд разрешил использовать здание как нежилое, краевой отменил решение районного суда.Как обязать собственника использовать помещение по назначению.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 26.02.2015 05:22
Цитирую Люда:
Добрый день!
Проживаю в частном доме, в 3м от нашего забора сосед снес дом в 45кв.м и построил здание в 966 кв.м. оформил как жилой дом через реконструкцию. Здание сдается в аренду под кафе и магазин. Районный суд разрешил использовать здание как нежилое, краевой отменил решение районного суда.Как обязать собственника использовать помещение по назначению.


Через судебных приставов
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Катерина
+6 # Катерина 02.09.2014 01:40
Здравствуйте. Мама живет в квартире в ЕАО.
Хочет приватизировать , чтобы в будущем иметь возможность продать кв. и перебраться поближе к нам в Хабаровск.
Маме 64 года. В договоре соц. найма записаны два несовершеннолет них внука, которые ранее вместе со своей мамой она же дочь проживали и были прописаны в этой квартире.
В феврале 2013 года Дочь с детьми выписалась и уехали в Швецию, где и проживают по настоящее время. Органы опеки отказывают вносить в договор соц. найма изменения, т.е убрать из него детей, говоря о том, что это нарушит права детей, хотя и сама дочь и ее бывший муж писали заявления о том, что не возражают против этих изменений, т.к. дети жильем обеспечены. (Социальная квартира в Швеции) о чем предоставлялись документы.
Причем органы опеки несмотря на то, что заявление писала мама, дали ответ её дочери, причем не направили почтой, а передали через третьи руки. Подскажите как быть в данной ситуации? Если дойдет до суда, то дочь готова письменно подтвердить, как представитель несовершеннолет них, что против иска не возражает (признание утратившими право на жилье).
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 05.09.2014 03:07
Цитирую Катерина:
Здравствуйте. Мама живет в квартире в ЕАО.
Хочет приватизировать, чтобы в будущем иметь возможность продать кв. и перебраться поближе к нам в Хабаровск.
Маме 64 года. В договоре соц. найма записаны два несовершеннолетних внука, которые ранее вместе со своей мамой она же дочь проживали и были прописаны в этой квартире.
В феврале 2013 года Дочь с детьми выписалась и уехали в Швецию, где и проживают по настоящее время. Органы опеки отказывают вносить в договор соц. найма изменения, т.е убрать из него детей, говоря о том, что это нарушит права детей, хотя и сама дочь и ее бывший муж писали заявления о том, что не возражают против этих изменений, т.к. дети жильем обеспечены. (Социальная квартира в Швеции) о чем предоставлялись документы.
Причем органы опеки несмотря на то, что заявление писала мама, дали ответ её дочери, причем не направили почтой, а передали через третьи руки. Подскажите как быть в данной ситуации? Если дойдет до суда, то дочь готова письменно подтвердить, как представитель несовершеннолетних, что против иска не возражает (признание утратившими право на жилье).


Здравствуйте Катерина.

Мне не совсем понятны два аспекта:
1. зачем вносить изменения в договор социального найма, если дети уже выписаны из квартиры и приватизация должна осуществляться без учета их согласия (и согласия их родителей).
2. почему изменения в договор социального найма должны вносить органы опеки. Разве договор социального найма был заключен с органом опеки?


Тем не менее, если по каким-то особенностям вашей ситуации или местной специфики это необходимо, то я действовал бы так:

1. письменно обратился к собственнику квартиры с заявлением об изменении договора социального найма.
2. при отказе внести изменения в договор обратился бы в суд с заявлением о признании незаконными действий (бездействий) соответствующег о учреждения.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Владимир
+6 # Владимир 08.09.2014 02:20
Здравствуйте! У Родителей была приватизированн ая квартира в Улан-Удэ (Республика Бурятия), нас двое сыновей жили с ними. После смерти родителей в наследство вступил старший брат ( брат после школы остался жить с родителями, а я уехал на Дальний Восток). Никаких отказов я не писал, просто не было возможности приехать и ума. Прошло после этого больше десяти лет. Брат умер (двое детей осталось у брата). Имею ли я какие-нибудь права на квартиру своих родителей теперь. Заранее благодарю. Владимир Миронов 64 года.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 08.09.2014 03:33
Цитирую Владимир:
Здравствуйте! У Родителей была приватизированная квартира в Улан-Удэ (Республика Бурятия), нас двое сыновей жили с ними. После смерти родителей в наследство вступил старший брат ( брат после школы остался жить с родителями, а я уехал на Дальний Восток). Никаких отказов я не писал, просто не было возможности приехать и ума. Прошло после этого больше десяти лет. Брат умер (двое детей осталось у брата). Имею ли я какие-нибудь права на квартиру своих родителей теперь. Заранее благодарю. Владимир Миронов 64 года.


Здравствуйте Владимир.

Поскольку вы не вступили в наследство (не подавали заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти родителей), то у вас нет никаких прав на квартиру.
Можно было бы попробовать в судебном порядке установить факт принятия наследства, но думаю, что это не приведет к положительному результату, поскольку прошло более 10 лет, все сроки исковой давности истекли.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Григорий
+6 # Григорий 30.09.2014 05:51
Доброго время суток!

Сейчас есть квартира 3-комнатная (около 50 кв метров). Один собственник. Муж и жена решили развестись, поэтому квартиру хотят поделить на пополам. Сделать два собственника. При этом муж хочет жить в этой квартире, а жена-нет. Поэтому она хочет ее разменять на две однококмнатных, чтобы у каждого было по квартире. Покупать она вторую долю не хочет. ТОлько размен. Возможно ли это законно, при отсутствии желания покупки второй половины у мужа, и при его желании отказа на размен этой 3-х комнатной квартиры на 2-е однокомнатных?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 30.09.2014 06:46
Цитирую Григорий:
Доброго время суток!

Сейчас есть квартира 3-комнатная (около 50 кв метров). Один собственник. Муж и жена решили развестись, поэтому квартиру хотят поделить на пополам. Сделать два собственника. При этом муж хочет жить в этой квартире, а жена-нет. Поэтому она хочет ее разменять на две однококмнатных, чтобы у каждого было по квартире. Покупать она вторую долю не хочет. ТОлько размен. Возможно ли это законно, при отсутствии желания покупки второй половины у мужа, и при его желании отказа на размен этой 3-х комнатной квартиры на 2-е однокомнатных?


Здравствуйте Григорий.

Один сособственник квартиры не может понудить или обязать второго сособственника сособственника обменять или продать свою долю.
Такие вопросы решаются только по согласию всех собственников квартиры.
Если один собственник квартиры не согласен на размен то, сделки не будет.

Желаю успеха

Личный адвокат по телефону
paruslex.ru/wppage/yurist-po-telefonu-kruglosutochno/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Оксана
+6 # Оксана 19.10.2014 05:16
Здравствуйте, меня зовут Оксана. Хотя я владею квартирой я фактически не имею на неее никаких прав.Куда мне пожаловаться? Моя мама работаеет в минздраве краевом замминистра, везде связи. Мне сделали 3 операции по-женски, квартира в загрязненном районе, мне очень тяжело здесь находиться после этого, я пыталась продать, она, хотя проживает не с моим отцом уже лет 20,стала с моим отцом упорно запугивать меня психиатрической больницей, продавать отказалась, все риелторы боятся связываться, поговорив с ней, они сказали, что подадут в суд и приделают мне недееспособност ь, я нахожусь на диспансерном учете, 4 года назад у меня был психоз-была огромная множественная миома, они с отчимом свезли меня в психушку, деееспособности не лишена, но придя в психдиспансер за справкой о дееспососбности - врачи стали звонить матери на рабочий и спршивать холчет ли она продать квартиру, справку мне выдать отказались, столкнувшись с таким беспределом, я не знаю , что делать, риелтор поговорил с мамой и тоже испугался продавать квартиру, сказав, что у него потом могут быть проблемы-бегать по судам он не хочет. У нас был в Хабаровске подобный случай, когда женщину отец с подобными связями после продажи квартиры лишили через суд дееспособности. Денег на съем квартиры у меня нет, на проживание и восстановление после операции -тоже, я хочу поселиться в экологически читом районе города-там мне намного лучше, как мне продать квартиру куда пожаловаться- милиция этим заниматься не хочет- отец хотя в разводе с матерью ее поддерживает, я против них двоих не могу ничего сделать- у нее везде большие связи и у него-он также работает в больнице, посоветуйте куда написать жалобу, что они пытаются лишить меня дееспособности. Денег на проживание дают, что еле хватает платить за эту квартиру, они говорят, раз я долгое время не работала -это повод для недееспособност и, когда дают какие-то деньги(обычно5- 6тыс в месяц) берут расписки
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+6 # Дмитрий 13.11.2014 01:40
Цитирую Оксана:
Здравствуйте, меня зовут Оксана. Хотя я владею квартирой я фактически не имею на неее никаких прав.Куда мне пожаловаться? Моя мама работаеет в минздраве краевом замминистра, везде связи. Мне сделали 3 операции по-женски, квартира в загрязненном районе, мне очень тяжело здесь находиться после этого, я пыталась продать, она, хотя проживает не с моим отцом уже лет 20,стала с моим отцом упорно запугивать меня психиатрической больницей, продавать отказалась, все риелторы боятся связываться, поговорив с ней, они сказали, что подадут в суд и приделают мне недееспособность, я нахожусь на диспансерном учете, 4 года назад у меня был психоз-была огромная множественная миома, они с отчимом свезли меня в психушку, деееспособности не лишена, но придя в психдиспансер за справкой о дееспососбности- врачи стали звонить матери на рабочий и спршивать холчет ли она продать квартиру, справку мне выдать отказались, столкнувшись с таким беспределом, я не знаю , что делать, риелтор поговорил с мамой и тоже испугался продавать квартиру, сказав, что у него потом могут быть проблемы-бегать по судам он не хочет. У нас был в Хабаровске подобный случай, когда женщину отец с подобными связями после продажи квартиры лишили через суд дееспособности. Денег на съем квартиры у меня нет, на проживание и восстановление после операции -тоже, я хочу поселиться в экологически читом районе города-там мне намного лучше, как мне продать квартиру куда пожаловаться- милиция этим заниматься не хочет- отец хотя в разводе с матерью ее поддерживает, я против них двоих не могу ничего сделать- у нее везде большие связи и у него-он также работает в больнице, посоветуйте куда написать жалобу, что они пытаются лишить меня дееспособности.Денег на проживание дают, что еле хватает платить за эту квартиру, они говорят, раз я долгое время не работала -это повод для недееспособности, когда дают какие-то деньги(обычно5-6тыс в месяц) берут расписки


Здравствуйте.

Попробуйте использовать дистанционный юридический сервис.

rework.club/parustravel

Они помогают даже в очень сложных ситуациях.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Сергей
+6 # Сергей 05.11.2014 11:04
Проживали в квартире по договору социального найма до 2004 выдан ордер на эту квартиру.
Квартира принадлежит М.О.Р.Ф. получена во время работы в КЕЧ.
С 2004 по 2006 дом расселили в связи с капитальным ремонтом.
Была предоставлена квартира мне и моей семье в другом доме.
На эту квартиру заключен договор найма на время проведения капитального ремонта. Где мы и проживаем по временной регистрации уже 10 пет. Ремонт дома не проводится, на балансе у обслуживающей компании ОАО Славянка не стоит и с 2010 года (объект- дом) в титульные списки капитального ремонта не включался. На все запросы о требовании постоянной регистрации и заключения договора социального найма приходит один и тот же ответ, что по окончанию проведения кап ремонта вы и члены семьи подлежите переселению по месту основной прописки.
На что можно рассчитывать в данной ситуации , сколько можно находиться в (подвешенном состоянии)? Как долго может все продолжаться?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 13.11.2014 02:16
Цитирую Сергей:
Проживали в квартире по договору социального найма до 2004 выдан ордер на эту квартиру.
Квартира принадлежит М.О.Р.Ф. получена во время работы в КЕЧ.
С 2004 по 2006 дом расселили в связи с капитальным ремонтом.
Была предоставлена квартира мне и моей семье в другом доме.
На эту квартиру заключен договор найма на время проведения капитального ремонта. Где мы и проживаем по временной регистрации уже 10 пет. Ремонт дома не проводится, на балансе у обслуживающей компании ОАО Славянка не стоит и с 2010 года (объект- дом) в титульные списки капитального ремонта не включался. На все запросы о требовании постоянной регистрации и заключения договора социального найма приходит один и тот же ответ, что по окончанию проведения кап ремонта вы и члены семьи подлежите переселению по месту основной прописки.
На что можно рассчитывать в данной ситуации , сколько можно находиться в (подвешенном состоянии)? Как долго может все продолжаться?



Здравствуйте Сергей.

Отвечаю на ваши вопросы:

1.На что можно рассчитывать в данной ситуации

Вы можете рассчитывать на все, что угодно - на бесконечное продолжение капитального ремонта, на бесчисленные отговорки и т.д.

На что вы должны рассчитывать в этой ситуации?
Только на себя.

2. сколько можно находиться в (подвешенном состоянии)?
Бесконечно долго

3. Как долго может все продолжаться?
Пока не решиться или пока проблемы не станет по причине того, что не осталось в живых людей проживавших в доме, которые якобы ремонтировали.

Обратитесь в дистанционный юридический сервис.

rework.club/parustravel

Они помогают решать подобные вопросы.

Желаю успеха
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
ГАЛИНА
+6 # ГАЛИНА 20.11.2014 06:21
Добрый день.Ситуация:с осед сверху "С", уходя на работу, не выключил кран с водой, в результате чего залил квартиру соседа "П". На неоднократные просьбы "П" возместить ущерб "С" отказывался, мотивируя отсутствием денежных средств."П" провел независимую экспертизу для определения размера ущерба, которая показала,что стоимость восстановительн ых работ составит 40 000 руб.Что следует сделать "П" в данной ситуации? Необходимо дать правовую оценку и определить предмет, основание и вид иска.Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 20.11.2014 06:30
Цитирую ГАЛИНА:
Добрый день.Ситуация:сосед сверху "С", уходя на работу, не выключил кран с водой, в результате чего залил квартиру соседа "П". На неоднократные просьбы "П" возместить ущерб "С" отказывался, мотивируя отсутствием денежных средств."П" провел независимую экспертизу для определения размера ущерба, которая показала,что стоимость восстановительных работ составит 40 000 руб.Что следует сделать "П" в данной ситуации? Необходимо дать правовую оценку и определить предмет, основание и вид иска.Спасибо


Здравствуйте Галина.

Гр-ну "П" нужно обращаться в суд с иском.

Предмет иска - взыскание денежных средств, составляющих сумму ущерба.
Основание иска - статья 1064 ГК РФ Общие основания ответственности за причинение вреда.

Правовую оценку можете сделать у нас в офисе, записавшись на консультацию.

Желаю успеха.

Дистанционная юридическая помощь
rework.club/parustravel
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ананстасия
+5 # Ананстасия 27.11.2014 11:15
Здравствуйте!
У меня такая ситуация: я с родственниками живу в муниципальном жилье и они за квартиру не платят.В суде мне сказали,что я могу через суд распределить доли в оплате! Но главным нанимателем является моя мама,а я только членом семьи нанимателей! А в исковом заявлении в примере, который я нашла в интернете везде пишется от лица самого нанимателя или собственника! И в документах прилагаемых тоже написано предоставить договор соц. найма,который я не могу получить,а может только моя мама!! Как мне быть? Могу ли я вообще подавать в суд не являясь главным нанимателем? В какой форме? И какие тогда мне предоставлять документы, если не могу договориться с мамой о получении их для меня?? Заранее спасибо за внимание!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 13.02.2015 00:48
Цитирую Ананстасия:
Здравствуйте!
У меня такая ситуация: я с родственниками живу в муниципальном жилье и они за квартиру не платят.В суде мне сказали,что я могу через суд распределить доли в оплате! Но главным нанимателем является моя мама,а я только членом семьи нанимателей! А в исковом заявлении в примере, который я нашла в интернете везде пишется от лица самого нанимателя или собственника! И в документах прилагаемых тоже написано предоставить договор соц. найма,который я не могу получить,а может только моя мама!! Как мне быть? Могу ли я вообще подавать в суд не являясь главным нанимателем? В какой форме? И какие тогда мне предоставлять документы, если не могу договориться с мамой о получении их для меня?? Заранее спасибо за внимание!


Член семьи нанимателя имеет такие же права как и сам наниматель. И вы можете подавать в суд.
Нужно только помнить, что подать в суд и выиграть суд - это не одно и тоже.
Если вы хотите использовать шаблоны исковых заявлений из интернета, вам нужно быть готовым творчески правильно перерабатывать под свои цели.
Исковое заявление подается в письменной форме.
Если не можете получить договор социального найма, то предоставьте выписку из лицевого счета, в котором указаны все проживающие лица, и справку о составе прописанных лиц.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Егор
+6 # Егор 18.01.2015 03:41
Добрый день!
в квартире на первом этажа прорвало общедомовой стояк с горячей водой, в результате ремонт очень сильно пострадал. Примерно 5-6 лет стояк в квартире был заменен на метапол. Сейчас в доме ТСЖ замена происходила еще при ЖКХ. Само ТСЖ утверждает что за весь метапол собственник несет ответственность самостоятельно. Прошу разъяснить возможно ли востребовать с ТСЖ компенсацию и как это сделать?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 13.02.2015 00:53
Цитирую Егор:
Добрый день!
в квартире на первом этажа прорвало общедомовой стояк с горячей водой, в результате ремонт очень сильно пострадал. Примерно 5-6 лет стояк в квартире был заменен на метапол. Сейчас в доме ТСЖ замена происходила еще при ЖКХ. Само ТСЖ утверждает что за весь метапол собственник несет ответственность самостоятельно. Прошу разъяснить возможно ли востребовать с ТСЖ компенсацию и как это сделать?


Требовать компенсацию можно только в судебном порядке.
Для победы в суде нужно доказать, что ответственность лежит на ТСЖ.
На мой взгляд, для этого нужно проводить экспертизу, которая сможет установить причину прорыва, а также проводить оценку ущерба, чтобы определить сумму исковых требований.

Желаю успеха.

Помощь юриста по телефону
paruslex.ru/.../...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
ольга
+5 # ольга 29.01.2015 14:23
помогите разобраться. Я встала на очередь с первым ребёнком в 2002 г. по улучшению жил.условий на общих основаниях. В 2003 г. родился второй ребёнок и его внесли в список , а саму инвалидность и розовую справку ему дали первый раз в сентябре 2005 г. , то есть уже после введения нового жилищного кодекса(где сделали общую очередь на жильё), а до этого лечились ,обследовались , диагноз F 71.08 умственная отсталость умеренной степени , основной тип дефекта вследствие резидуальной энцефалопатии,б ез поведенческих нарушений. Диагноз попадающий под перечень тяжелых форм хронических заболеваний утвержденный Постановлением Правительства Р. Ф. от 16.06.2006 года № 378 , который даёт право предоставления нам жилья вне очереди.Вопрос - мы встали на учёт до 2005 года,тогда для нас должен действовать старый ЖК. или так как официально инвалидность установили в 2005 ,то для нас действует новый жил.кодекс. Ребёнок такой с рождения ( если это как-то доказать , то для нас будет действителен старый жил.кодекс ?). И ещё вопрос - в администрации нашего города мне сказали - вы вставали на очередь на общих основаниях и не важно какой ребёнок у вас потом родился это не даёт ни какого права менять статус общего основания. Есть ли у меня шанс добиться права внесения в списки на внеочередное предоставление жилья.Помогите разобраться !!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 26.02.2015 05:28
Цитирую ольга:
помогите разобраться. Я встала на очередь с первым ребёнком в 2002 г. по улучшению жил.условий на общих основаниях. В 2003 г. родился второй ребёнок и его внесли в список , а саму инвалидность и розовую справку ему дали первый раз в сентябре 2005 г. , то есть уже после введения нового жилищного кодекса(где сделали общую очередь на жильё), а до этого лечились ,обследовались , диагноз F 71.08 умственная отсталость умеренной степени , основной тип дефекта вследствие резидуальной энцефалопатии,без поведенческих нарушений. Диагноз попадающий под перечень тяжелых форм хронических заболеваний утвержденный Постановлением Правительства Р. Ф. от 16.06.2006 года № 378 , который даёт право предоставления нам жилья вне очереди.Вопрос - мы встали на учёт до 2005 года,тогда для нас должен действовать старый ЖК. или так как официально инвалидность установили в 2005 ,то для нас действует новый жил.кодекс. Ребёнок такой с рождения ( если это как-то доказать , то для нас будет действителен старый жил.кодекс ?). И ещё вопрос - в администрации нашего города мне сказали - вы вставали на очередь на общих основаниях и не важно какой ребёнок у вас потом родился это не даёт ни какого права менять статус общего основания. Есть ли у меня шанс добиться права внесения в списки на внеочередное предоставление жилья.Помогите разобраться !!!


Здравствуйте Ольга.

Ваш вопрос касается права социального обеспечения.
Мы не специализируемс я на данных вопросах, поэтому не считаем возможным для себя давать вам какие-то консультации и разъяснения по вашей ситуации.

В качестве рекомендации можем посоветовать Европейскую юридическую службу.
Юристы этой компании прекрасные специалисты в законодательств е социального обеспечения.

Они консультируют по телефону и письменно по умеренной цене.
paruslex.ru/wppage/konsultaciya-yurista/

Желаю успеха
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Алена
+6 # Алена 15.03.2015 04:44
Добрый день! Я получила квартиру 2,5 года назад, в данный момент у меня потек потолок (я живу в 2-х этажном доме на 2 ом этаже), соответственно намок гипсокартон и скорее всего появится плесень, должен ли застроцщик поменять мне потолок? и еще такой вопрос в каких ситуациях я могу к нему обращаться(что входит в его обязанности как застройщика в течении гарантии-5 лет)? спасибо!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 15.03.2015 23:03
Цитирую Алена:
Добрый день! Я получила квартиру 2,5 года назад, в данный момент у меня потек потолок (я живу в 2-х этажном доме на 2 ом этаже), соответственно намок гипсокартон и скорее всего появится плесень, должен ли застроцщик поменять мне потолок? и еще такой вопрос в каких ситуациях я могу к нему обращаться(что входит в его обязанности как застройщика в течении гарантии-5 лет)? спасибо!


Здравствуйте Алена.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренног о договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологическог о и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологическог о и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Света
+6 # Света 13.04.2015 03:42
Здравствуйте. Я подтопленец. Получила квартиру но она муниципальная. Сейчас я ее приватизировала и хочу продать. Но я узнала что нужно прожить в этой квартире три года иначе при продаже я должна заплатить большой налог это правда или нет.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 17.04.2015 06:38
Цитирую Света:
Здравствуйте. Я подтопленец. Получила квартиру но она муниципальная. Сейчас я ее приватизировала и хочу продать. Но я узнала что нужно прожить в этой квартире три года иначе при продаже я должна заплатить большой налог это правда или нет.


Да, это правда.
После владения квартирой более 3 лет при ее продаже можно получить налоговый вычет, который перекроет налогооблагаему ю базу и налог будет нулевой.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Вероника
+5 # Вероника 10.05.2015 17:39
здравствуйте! мы с мужем купили жильё три года назад и живем в нем без прописки! наследников на дом нет никаких, а так как дом старенький то и документов нет! договор купли-продажи писали от руки и нигде не заверяли, подписались три свидетеля! предыдущие жильцы жили также! помогите пожалуйста решить этот вопрос по закону!как нам сделать документы на дом и прописаться в нем! куда нужно идти и что говорить?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+6 # Дмитрий 11.05.2015 00:13
Цитирую Вероника:
здравствуйте! мы с мужем купили жильё три года назад и живем в нем без прописки! наследников на дом нет никаких, а так как дом старенький то и документов нет! договор купли-продажи писали от руки и нигде не заверяли, подписались три свидетеля! предыдущие жильцы жили также! помогите пожалуйста решить этот вопрос по закону!как нам сделать документы на дом и прописаться в нем! куда нужно идти и что говорить?


Подписанный вами договор купли-продажи является недействительным.
Есть два варианта:
1. пойти собственника квартира (дома)
и заключить с ним договор купли продажи про всем правилам заключения сделок с недвижимостью.

2. обратиться в суд о признании права собственности на основании приобретательно й давности если вы открыто владеете квартирой (домом) более 15 лет.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Сергей
+6 # Сергей 11.05.2015 20:22
Договор купли продажи на дом оформлен на товарной бирже города Евпатория в2008г.Вскоре правительством Украины был издан указ об упразднении подобных организаций.Слу чились проблемы с оформлением жилища и соответственно с пропиской семьи.Что об этомговоритзако н России? Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 13.05.2015 06:58
Цитирую Сергей:
Договор купли продажи на дом оформлен на товарной бирже города Евпатория в2008г. Вскоре правительством Украины был издан указ об упразднении подобных организаций.Случились проблемы с оформлением жилища и соответственно с пропиской семьи.Что об этом говорит закон России? Спасибо.


Здравствуйте Сергей.

На текущий момент по вашей конкретной ситуации закон России ничего не говорит.

Для того чтобы разрешить вашу ситуацию с оформлением квартиры и пропиской целесообразно обратиться к юристам Европейской юридической службы.

Они помогают решать подобные вопросы по стыковке законодательств а Украины и России.
paruslex.ru/wppage/konsultaciya-yurista/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Таьяна
+6 # Таьяна 12.05.2015 06:58
У меня к Вам такой вопрос. Моя семья проживает в общежитии с 2001 года( прописка постоянная). Балансосодержат елем является

Добрый день.У меня к Вам такой вопрос. Моя семья проживает в общежитии с 2001 года( прописка постоянная). Балансосодержат елем является строительная компания. Здание на данный момент никто не обслуживает(нет ЖЭО)так как предыдущий ЖЭО был признан банкротом и был ликвидирован.Жи льцы добиваются что бы общежитие было передано на баланс города, но предприятие у которого здание находится на балансе подсовует нам новый ЖЭК. Суть вопроса в том что если здание перейдет к ЖЭКу предприятия могут ли выселить мою семью из общежития, так как мы никогда не являлись работниками этого предприятия, у меня многодетная семья трое детей ( старшему ребенку 21_ учится в училище , в это году заканчивает, и детям 13, 8 лет)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+6 # Дмитрий 12.05.2015 07:16
Цитирую Таьяна:

Добрый день.У меня к Вам такой вопрос. Моя семья проживает в общежитии с 2001 года( прописка постоянная). Балансодержателем является строительная компания. Здание на данный момент никто не обслуживает(нет ЖЭО)так как предыдущий ЖЭО был признан банкротом и был ликвидирован.Жильцы добиваются что бы общежитие было передано на баланс города, но предприятие у которого здание находится на балансе подсовает нам новый ЖЭК.
Суть вопроса в том что если здание перейдет к ЖЭКу предприятия могут ли выселить мою семью из общежития, так как мы никогда не являлись работниками этого предприятия, у меня многодетная семья трое детей ( старшему ребенку 21_ учится в училище , в это году заканчивает, и детям 13, 8 лет)


Вопрос выселения из квартиры не зависит от того какая организация будет балансодержател ем дома.

Выселить вас могут если вы не имели правовых оснований занимать данное жилое помещение.

Но это сделать не так просто как кажется.
Вопрос по выселению из квартиры может решаться только в судебном порядке.

Если вас будут выселять без решения суда, то это самоуправство, уголовно наказуемое деяние.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Светлана
+7 # Светлана 13.05.2015 16:53
В квартире 6 владельцев. Один из владельцев без согласия остальных прописал на свою 5/24 части квартиры 4-х человек без права на жилплощадь и разрешил проживание 2-х граждан Украины без согласия остальных владельцев и проживающих в квартире. Как можно их выселить? И имеют ли право проживать те кто прописаны без права на жилплощадь и куда необходимо обратиться?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+6 # Дмитрий 14.05.2015 01:02
Цитирую Светлана:
В квартире 6 владельцев. Один из владельцев без согласия остальных прописал на свою 5/24 части квартиры 4-х человек без права на жилплощадь и разрешил проживание 2-х граждан Украины без согласия остальных владельцев и проживающих в квартире. Как можно их выселить? И имеют ли право проживать те кто прописаны без права на жилплощадь и куда необходимо обратиться?


Выписать прописанных, и выселить вселившихся можно только в судебном порядке.

Обращайтесь с иском в суд о признании утратившими права пользования квартирой и выселении.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
павел
+7 # павел 13.05.2015 16:56
добрый вечер.мне 27 лет,родители развелись 5лет назад.Все это время они жили под одной крышей,сейчас надумали делить имущество.Имею ли я право на какую нибудь часть,если я помогал в улучшении жилищных условий после ихнего развода.И имеет ли отец на возвращение вложенных денег в дом,которые он затратил(после развода) предоставив чеки на срой материалы
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+6 # Дмитрий 14.05.2015 00:58
Цитирую павел:
добрый вечер.мне 27 лет,родители развелись 5лет назад.Все это время они жили под одной крышей,сейчас надумали делить имущество.Имею ли я право на какую нибудь часть,если я помогал в улучшении жилищных условий после ихнего развода.И имеет ли отец на возвращение вложенных денег в дом,которые он затратил(после развода) предоставив чеки на срой материалы


Здравствуйте Павел.

Ответы на ваши вопросы зависят от того, является имущество совместным.

Право на компенсацию получает один из супругов, если другому достается большая часть совместного имущества при разделе.

Дети при разделе имущества не участвуют, то есть их доли не определяются.

Все сказанное касается судебного раздела.

Но супруги могут разделить имущество как хотят по соглашению, удостоверяемому нотариусом.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ирина
+7 # Ирина 14.05.2015 03:08
Здравствуйте! У меня такой вопрос, касающийся Электроснабжени я. В общем я живу в многоквартирном доме и организация "Кузбассэнергос быт" выставляет мне завышенную оплату за потребленную энергию, на этот раз воткнув мне в дверь досудебное предупреждение о якобы имеющейся задолженности. За электроэнергию использованную моей семьей в квартире я плачу ежемесячно строго по квартирному прибору учета как полагается. Позвонив в энергоссбыт выяснилось что эта задолженность за ОДН, но у нас отсутствует освещение подвала, подъезда и чердака уже несколько лет подряд, лифта у нас тоже нет т.к дом состоит из двух этажей и прибор учета на общий дом вынесен за пределы здания на электрический столб не доступный для обозрения жителей. Так же я думаю, что на освещение ОДН должен отдельно быть установлен прибор учета в подъезде, правильно ли я думаю? И что мне делать в этой ситуации? Подскажите!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+6 # Дмитрий 14.05.2015 05:44
Цитирую Ирина:
Здравствуйте! У меня такой вопрос, касающийся Электроснабжения. В общем я живу в многоквартирном доме и организация "Кузбассэнергосбыт" выставляет мне завышенную оплату за потребленную энергию, на этот раз воткнув мне в дверь досудебное предупреждение о якобы имеющейся задолженности. За электроэнергию использованную моей семьей в квартире я плачу ежемесячно строго по квартирному прибору учета как полагается. Позвонив в энергоссбыт выяснилось что эта задолженность за ОДН, но у нас отсутствует освещение подвала, подъезда и чердака уже несколько лет подряд, лифта у нас тоже нет т.к дом состоит из двух этажей и прибор учета на общий дом вынесен за пределы здания на электрический столб не доступный для обозрения жителей. Так же я думаю, что на освещение ОДН должен отдельно быть установлен прибор учета в подъезде, правильно ли я думаю? И что мне делать в этой ситуации? Подскажите!!!


Здравствуйте Ирина.

Жильцы многоквартирног о дома обязаны платить ОДН.
Другое дело показатели и начисления по ОДН должны быть экономически обоснованными.

Напишите заявление в энергосбыт с требованием предоставить расчет и обоснование начисленных платежей ОДН.

Если не поможет, то тогда подавайте жалобы в Жилищную инспекцию, Федеральную антимонопольную службу и в прокуратуру.

Мне помогает бороться с алчными коммунальщиками Европейская юридическая служба, они проверили все мои квитанции и составили заключение как действовать.
не пришлось самому ломать голову.

Это заключение вы можете получить по этой ссылке
paruslex.ru/wppage/prostoj-sposob-proverit-tarify-zhkx-v-kvitanciyax-kotorye-vy-kazhdyj-mesyac-oplachivaete/

Надеюсь он вам поможет решить проблему.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Татьяна
+6 # Татьяна 14.05.2015 05:12
В нашей семье имеется трехкомнатная квартира с тремя собственниками, это Я, моя мама и мой дядя. Ситуация следующая, дядя решил продать свою долю за 650 000(оценочная стоимость квартиры 1 600 000), предложил только моей маме, со мной разговор не вёлся. Также мы решили разделить коммунальные платежи, чтобы каждый платил за себя. Вопросы в следующем:
1. Можно сделать, что-то с ценой, чтобы не покупать за такие деньги?
2. Обязан ли мне прислать официальное письмо с предложением о покупке своей доли, если я даже проживаю в другом городе и нахожусь в декретном отпуске?
3. Имеет ли он право пустить жильцов в квартиру без нашего согласия.
4. Имеет ли он право пустить жильцов в квартиру после разделения счетов? После того как мы разделим счета, квартира будет считаться как коммунальная?
5. Можно ли избежать продажи чужим людям при разделении счетов за квартиру?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 14.05.2015 06:01
Цитирую Татьяна:
В нашей семье имеется трехкомнатная квартира с тремя собственниками, это Я, моя мама и мой дядя. Ситуация следующая, дядя решил продать свою долю за 650 000(оценочная стоимость квартиры 1 600 000), предложил только моей маме, со мной разговор не вёлся. Также мы решили разделить коммунальные платежи, чтобы каждый платил за себя. Вопросы в следующем:
1. Можно сделать, что-то с ценой, чтобы не покупать за такие деньги?
2. Обязан ли мне прислать официальное письмо с предложением о покупке своей доли, если я даже проживаю в другом городе и нахожусь в декретном отпуске?
3. Имеет ли он право пустить жильцов в квартиру без нашего согласия.
4. Имеет ли он право пустить жильцов в квартиру после разделения счетов? После того как мы разделим счета, квартира будет считаться как коммунальная?
5. Можно ли избежать продажи чужим людям при разделении счетов за квартиру?


Здравствуйте Татьяна.

1. цену устанавливает продавец доли квартиры. Обязать его продавать свою долю квартиры по удобной для вас цене невозможно.

2. продавец доли квартиры должен предложить выкупить у него эту долю всем другим долевым собственникам, в том числе, вам (если вы тоже являетесь долевым собственником квартиры). Предложение о выкупе, как правило, делается в письменной форме, поскольку иначе невозможно доказать, что продавец квартиры делал вам предложение о покупке.

3.пустить жильцов на законных основаниях могут только долевые собственники совместным решением.

4. раздел лицевых счетов это не раздел квартиры, поэтому собственники совместно решают как использовать квартиру (пускать или не пускать жильцов). Раздел лицевых счетов, насколько я знаю, не приводит к изменению статуса квартиры.

5. сам по себе раздел лицевых счетов не обезопасит вас от продажи доли квартиры третьим лицам. Если никто из долевых собственников не воспользуется правом преимущественно й покупки доли квартиры, то продавец вправе продать свою долю любом лицу.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
ксения
+6 # ксения 14.05.2015 13:08
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, при оформлении дарственной.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 22.05.2015 06:37
Цитирую ксения:
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, при оформлении дарственной.


Здравствуйте Ксения.

Для того чтобы совершить сделку дарения квартиры, даритель должен обладать правами собственника квартиры.
Если квартира неприватизирова нная, то ее подарить нельзя. Дарение квартиры возможно только после приватизации квартиры.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
ксения
+6 # ксения 14.05.2015 13:10
нужно ли приватизировать квартиру при оформлении дарственной.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 22.05.2015 06:40
Цитирую ксения:
нужно ли приватизировать квартиру при оформлении дарственной.


До оформления договора дарения квартира должна находится в собственности дарителя.

Если квартира неприватизирова на (то есть не находится в собственности дарителя), то он не может совершить сделку по дарению квартиры.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Александр
+6 # Александр 15.05.2015 13:25
Здравствуйте. Какой срок наказания даётся за причинение легкого вреда здоровье в состоянии аффекта?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 22.05.2015 06:47
Цитирую Александр:
Здравствуйте. Какой срок наказания даётся за причинение легкого вреда здоровье в состоянии аффекта?


На этой странице сайта даются бесплатные юридические консультации только по жилищным вопросам, в частности, по квартирным спорам.

По уголовным вопросам наши юристы консультации не дают, поскольку это не наша специализация.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Яна
+6 # Яна 17.05.2015 04:21
Здравствуйте!Та кой вопрос:Квартира в которой я проживаю со своей семьей муниципальная,н у в ней также прописаны еще родственники которые не проживают на данной жил.пл уже более пяти лет за ком.усл они не оплачивают.Нуже н образец искового заявления о выписке данных людей с жил.пл с применением правильных статей.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 22.05.2015 06:54
Цитирую Яна:
Здравствуйте!Такой вопрос:Квартира в которой я проживаю со своей семьей муниципальная,ну в ней также прописаны еще родственники которые не проживают на данной жил.пл уже более пяти лет за ком.усл они не оплачивают.Нужен образец искового заявления о выписке данных людей с жил.пл с применением правильных статей.


Здравствуйте Яна.

По вашему квартирному спору можно взять за основу следующее исковое заявление:

_______________ _______________ __
(наименование суда)

Истец: _______________ _______________ __________
(фамилия, имя, отчество)
_______________ _______________ __________
(индекс и почтовый адрес)
тел: _____________________

Ответчик: _______________ _______________ __________
(фамилия, имя, отчество)
_______________ _______________ __________
(индекс и почтовый адрес)
тел: _____________________


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением




описать свою ситуацию и наличие
юридически значимых обстоятельств


В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующ их о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма»
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:

1. Признать _______________ _______________ _______________ _____ утратившим право
(фамилия, имя, отчество ответчика)
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. _____________________
ул. _______________ _______________ __ дом _______ кв. ______.

Приложение:
1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз. на 1 листе,
2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ - 1 экз. на 1 листе,
3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,
4. копия ордера № ___ от «___»__________ _ ______ года – 1 экз. на 1 листе,
5. копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,
6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,
7. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,
8. ……………………………..…………………….– 1 экз. на ___ листе,
9. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,
10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз. на ____ листах.

Истец _______________ __________ (______________ ______)
подпись (фамилия, инициалы)

«___»_________ 20__ года.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Надежда
+5 # Надежда 27.05.2015 06:06
Здравствуйте!У меня такой вопрос. Муж ушёл жить в другое место. Квартира дана по договору социального найма, где он тоже присутствует, значит на него идёт метраж за который в данный момент он не платит.У меня есть несовершеннолет ний ребёнок. Могу ли я подать в суд о взыскании с мужа его доли оплаты квартирной платы не включая расход по счётчикам с его заработанной платы, так как если разделить лицевые счета квитанция всё равно будет приходить на мой адрес?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 02.06.2015 09:00
Цитирую Надежда:
Здравствуйте!У меня такой вопрос. Муж ушёл жить в другое место. Квартира дана по договору социального найма, где он тоже присутствует, значит на него идёт метраж за который в данный момент он не платит.У меня есть несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я подать в суд о взыскании с мужа его доли оплаты квартирной платы не включая расход по счётчикам с его заработанной платы, так как если разделить лицевые счета квитанция всё равно будет приходить на мой адрес?


Здравствуйте Надежда.

Вы можете подать иск о взыскании расходов с мужа.
Однако, учитывая, что вы состоите в брачных отношениях, вам нужно быть готовым доказать, что ваш муж не обеспечивает семью средствами к существованию и в том числе не оплачивает квартиру.
Если это на самом деле так, то у суда наверняка возникнет вопрос почему вы не предъявляете требование по уплате алиментов?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Галина
+5 # Галина 02.06.2015 04:35
Здравствуйте, такой вопрос, имею долю в трёх комнатной квартире,собств енников трое я,мама и брат, сама там не проживают снимаю,брат в другом городе служит по контракту, мама в квартире проживает вдвоём с мужем, каким образом я могу получить свою денежную долю в этой квартире? Т.к.на приобретение своего жилья мне требуется первоначальный взнос, так же я и прописана в этой квартире и прописаны трое моих несовершеннолет них детей
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+5 # Дмитрий 02.06.2015 09:06
Цитирую Галина:
Здравствуйте, такой вопрос, имею долю в трёх комнатной квартире,собственников трое я,мама и брат, сама там не проживают снимаю,брат в другом городе служит по контракту, мама в квартире проживает вдвоём с мужем, каким образом я могу получить свою денежную долю в этой квартире? Т.к.на приобретение своего жилья мне требуется первоначальный взнос, так же я и прописана в этой квартире и прописаны трое моих несовершеннолетних детей


Здравствуйте Галина.

Вы можете продать свою долю в квартире другим долевым собственникам.

Если они откажутся выкупать у вас долю квартиры, то у вас появится юридическая возможность продать свою долю квартиры любому заинтересованно му в покупке лицу.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ольга
+5 # Ольга 03.06.2015 15:21
Добрый день. Вопрос: Севастополь, пос Кача ул. Авиаторов 2 кв 15, с дочерью прописаны вдвоём, муж после развода нам оставил квартиру, у меня из документов только лицевой счёт на моё имя, что мне нужно для того чтоб не приватизируя на себя квартиру, перевести лицевой счёт на дочь, а в дальнейшем приватизировать на дочь.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 11.06.2015 00:29
Цитирую Ольга:
Добрый день. Вопрос: Севастополь, пос Кача ул. Авиаторов 2 кв 15, с дочерью прописаны вдвоём, муж после развода нам оставил квартиру, у меня из документов только лицевой счёт на моё имя, что мне нужно для того чтоб не приватизируя на себя квартиру, перевести лицевой счёт на дочь, а в дальнейшем приватизировать на дочь.


По российским законам для приватизации не важно на кого оформлен лицевой счет.
Для приватизации квартиры значение имеет кто прописан в квартире.
Вы можете при приватизации отказаться от участия в приватизации в пользу дочери. Тогда она станет единственным собственником квартиры.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ирина Владимировна
+4 # Ирина Владимировна 30.06.2015 07:16
Скажите пожалуйста у моего молодого человека квартира в ипотеки, половину стоимости этой квартиры отдали продавцу квартиры мы пополам, ипотеку платим мы тоже совместно, можно ли составить нам какой-то договор, чтобы после выплаты ипотеки, этот договор обязывал моего молодого человека поделить эту квартиру на двоих в равных долях, мой молодой человек не против, просто не знаем есть вообще такой договор. Или может подскажите какой-нибудь другой способ.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 30.06.2015 08:10
Цитирую Ирина Владимировна:
Скажите пожалуйста у моего молодого человека квартира в ипотеки, половину стоимости этой квартиры отдали продавцу квартиры мы пополам, ипотеку платим мы тоже совместно, можно ли составить нам какой-то договор, чтобы после выплаты ипотеки, этот договор обязывал моего молодого человека поделить эту квартиру на двоих в равных долях, мой молодой человек не против, просто не знаем есть вообще такой договор. Или может подскажите какой-нибудь другой способ.


Здравствуйте Ирина Владимировна.

Насколько я понимаю вы в браке не состоите.

Я думаю, что можно составить договор, в котором закрепить ваши обязанности по участию в расходах по оплате ипотеки и его обязанность по передаче вам в собственность 1/2 (или иной) доли квартиры.

У вас нетипичная ситуация, поэтому маловероятно, что вы найдете какую-то готовую форму договора.
Договор нужно составлять конкретно под вашу личную ситуацию.

Вы должны быть готовы к тому, что все платежи по этому договору должны оформляться расписками, то есть ваш молодой человек должен будет вам выдавать расписки о том, что получил от вас средства в такой-то сумме для внесения очередного платежа за квартиру.

В договоре также должно быть условие о том, что ваш молодой человек признает факт внесения ваших денежных средств в счет оплаты первоначального платежа за квартиру.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+4 # Елена 30.06.2015 07:34
Здравствуйте.До говор социального найма был составлен на моего мужа(ныне бывшего),т.е получал эти две комнаты в общежитии он.Получается он квартиросъемщик .Когда решили приватизировать жилье,он в приватизации отказался в нашу пользу(меня и 2 детей) т.к имеет в собственности дом в деревне.С 15 ФЕВРАЛЯ 2013 года мы в официальном разводе,вместе не живем с октября 2012 года(он ушел к другой).За коммунальные услуги он не платит.Могу ли я его выписать?Или он будет пожизненно здесь прописан? Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 30.06.2015 08:01
Здравствуйте Елена.

Если ваш бывший муж отказался от участия в приватизации, но остался прописанным в квартире, то в принудительном порядке через суд его выписать невозможно.
Только добровольная выписка через паспортный стол.

Вы можете взыскивать с него часть коммунальных платежей через суд, поскольку он обязан их платить.
Либо он будет платить свою часть коммунальных платежей по решению суда либо, чтобы не нести бремя этих расходов - выпишется из квартиры сам.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
нина
+4 # нина 07.07.2015 07:22
Дмитрий ,помогите пожайлуста советом,У моей несовершеннолет ней внучки есть право собственности,н о после смерти папы через 7 лет досталась часть 1/6 доли дома это 10 кв которая будет стоить всего 30 рублей,обратила сь в опеку,но они отказали мотивируя ,что я должна ей приобрести 10кв взамен или подарить,я прошу деньги положить на р/счет,дом старый он завалится и она ничего не получить,Что делать нам?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 07.07.2015 07:27
Цитирую нина:
Дмитрий ,помогите пожайлуста советом,У моей несовершеннолетней внучки есть право собственности,но после смерти папы через 7 лет досталась часть 1/6 доли дома это 10 кв которая будет стоить всего 30 рублей,обратилась в опеку,но они отказали мотивируя ,что я должна ей приобрести 10кв взамен или подарить,я прошу деньги положить на р/счет,дом старый он завалится и она ничего не получить,Что делать нам?


Выполнять требование опеки или обжаловать отказ в суде.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Алексей
+4 # Алексей 29.07.2015 11:18
Добрый день! Многоквартирный дом, у представителя ТСН есть право проверять приборы учёта(снятие показаний)? Например у председателя ТСН, должно ли быть у него спец образование?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 30.07.2015 00:36
Цитирую Алексей:
Добрый день! Многоквартирный дом, у представителя ТСН есть право проверять приборы учёта(снятие показаний)? Например у председателя ТСН, должно ли быть у него спец образование?


Показания счетчиков приборов учета не являются секретными сведениями и показания может снимать представитель управляющего домом.
Для снятия показаний специального образования не нужно.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Алена
+1 # Алена 02.08.2015 10:33
Может ли опекун сдать жилое помещение опекаемого в муниципальной квартире без согласия всех прописанных в этом жилом помещении
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+4 # Елена 03.08.2015 08:54
Здравствуйте! подскажите мне пожалуйста. мне нужно написать исковое заявление в суд, на право на прописку у матери.ДЕЛО было так, когда я была ещё беремена, мать собрала всех и поехали в какое то место, где мы все отказались от приватизации и записали все на мать. когда я родила. она настояла чтоб я выписалась. в итоге я выписалась по просьбе матери.так как квартира, в которой мы все жили, стояла на продаже. продали. она прописала всех в свою новую квартиру. а мне отказала и сказала что я ни имею ни на что права.что мне делать? Я ездила в суд и мне сказали написать исковое заявление. помогите пожалуйста составить мне его..
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 03.08.2015 23:30
Цитирую Елена:
Здравствуйте! подскажите мне пожалуйста. мне нужно написать исковое заявление в суд, на право на прописку у матери.ДЕЛО было так, когда я была ещё беремена, мать собрала всех и поехали в какое то место, где мы все отказались от приватизации и записали все на мать. когда я родила. она настояла чтоб я выписалась. в итоге я выписалась по просьбе матери.так как квартира, в которой мы все жили, стояла на продаже. продали. она прописала всех в свою новую квартиру. а мне отказала и сказала что я ни имею ни на что права.что мне делать? Я ездила в суд и мне сказали написать исковое заявление. помогите пожалуйста составить мне его..


Подготовка искового заявления по квартирному вопросу - 8 000 рублей.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Марина
+4 # Марина 04.08.2015 00:48
купила квартиру. несколько раз отправила хозяину смс по телефону и звонила, чтобы вывезли старую мебель. недождавшись, через 10 дней покупки , вынесла с квартиры весь вещи. вызвала участкового, он нашел машину и родственников бывших хозяиев и они увезли все вещи. Хозяева грозятся судом. Права ли я?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 04.08.2015 02:23
Цитирую Марина:
купила квартиру. несколько раз отправила хозяину смс по телефону и звонила, чтобы вывезли старую мебель. недождавшись, через 10 дней покупки , вынесла с квартиры весь вещи. вызвала участкового, он нашел машину и родственников бывших хозяиев и они увезли все вещи. Хозяева грозятся судом. Права ли я?


Абсолютно правы.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Виктория
+4 # Виктория 05.08.2015 05:53
Здравствуйте!По могите разобраться в моей запутанной ситуации!5 лет назад я с ребёнком была зарегистрирован а в доме моей знакомой,взятый ей по договору соц.найма.На данный момент этот дом находится не то что в аварийном состоянии,а под снос пригоден!Три месяца назад я с дочкой сдала пакет документов на постановку на очередь в качестве нуждающихся(при чина:отсутствие собственного жилья).Пакет принят,но доси пор не сдан в жилищную комиссию,объясн яют это отсутствием копии договора соц.найма(с нашей стороны утерян и зкомая не известно мне где находится.В администрации говорят,что в архиве у них тоже нет договора!помоги те советом,что мне делать?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Геннадий
+5 # Геннадий 05.08.2015 09:40
1)Здравствуйте! Хочу строить квартиру, но я с женой прописан и проживал более 10 лет в общежитии, есть ребенок 3 года! Какие нам будут льготы и скидки при строительстве? И сколько будет первоначальный взнос?
2) Теща говорила появился закон какой-то, о том кто стоит на очереди до 2008 года, они могут начать строительство с маленьким первоначальным взносом, есть ли такое? И может ли теща на меня переписать свою очередь? Я стою тоже, но с 2013!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Геннадий
+1 # Геннадий 10.08.2015 18:54
ДМИТРИЙ подскажите пожалуйста!
1)Здравствуйте! Хочу строить квартиру, но я с женой прописан и проживал более 10 лет в общежитии, есть ребенок 3 года! Какие нам будут льготы и скидки при строительстве? И сколько будет первоначальный взнос?
2) Теща говорила появился закон какой-то, о том кто стоит на очереди до 2008 года, они могут начать строительство с маленьким первоначальным взносом, есть ли такое? И может ли теща на меня переписать свою очередь? Я стою тоже, но с 2013
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Виктория
+4 # Виктория 06.08.2015 11:11
Жилищная комиссия отказывает мне,говоря что прописка у меня незаконная,в их архиве нет ни одного подтверждающего документа(догов ор.соц.найма,до мовой книги даже нет,в компьютере тоже записей о моей регистрации тоже нет)!Говорят что бывший председатель занимался ранее левыми прописками и при снятии его с должности,уничт ожил всю документацию..н о я то тут причем:я обратилась,запо лнила все необходимые документы и бланки для перепрописки(вс е как обычно),мне поставили штамп в паспорте,получа ла все это время все пособия и выплаты,работал а,в этой администрации выдавали всегда справки о составе семьи с места жительства,а сейчас у меня якобы левая регистрация!!Оч ень запутанная ситуация,подска жите что мне делать и как поступить,есть ли противозаконные действия с моей стороны?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 07.08.2015 02:13
Цитирую Виктория:
Жилищная комиссия отказывает мне,говоря что прописка у меня незаконная,в их архиве нет ни одного подтверждающего документа(договор.соц.найма,домовой книги даже нет,в компьютере тоже записей о моей регистрации тоже нет)!Говорят что бывший председатель занимался ранее левыми прописками и при снятии его с должности,уничтожил всю документацию..но я то тут причем:я обратилась,заполнила все необходимые документы и бланки для перепрописки(все как обычно),мне поставили штамп в паспорте,получала все это время все пособия и выплаты,работала,в этой администрации выдавали всегда справки о составе семьи с места жительства,а сейчас у меня якобы левая регистрация!!Очень запутанная ситуация,подскажите что мне делать и как поступить,есть ли противозаконные действия с моей стороны?

Цитирую Виктория:
Жилищная комиссия отказывает мне,говоря что прописка у меня незаконная,в их архиве нет ни одного подтверждающего документа(договор.соц.найма,домовой книги даже нет,в компьютере тоже записей о моей регистрации тоже нет)!Говорят что бывший председатель занимался ранее левыми прописками и при снятии его с должности,уничтожил всю документацию..но я то тут причем:я обратилась,заполнила все необходимые документы и бланки для перепрописки(все как обычно),мне поставили штамп в паспорте,получала все это время все пособия и выплаты,работала,в этой администрации выдавали всегда справки о составе семьи с места жительства,а сейчас у меня якобы левая регистрация!!Очень запутанная ситуация,подскажите что мне делать и как поступить,есть ли противозаконные действия с моей стороны?


Напишите жалобу в прокуратуру.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Анатолий
+4 # Анатолий 09.08.2015 12:22
Здравствуйте,в июле 2015г.после продажи квартиры,находи вшейся в моей собственности,и на средства от продажи ее купил другую квартиру и оформил эту квартиру с правом равной долевой собственности со своей женой(в браке состоим с августа 2013г.Учитывая то обстоятельство что ранее принадлежавшая мне квартира не являлась совместно нажитой и что денежные средства на приобретение новой квартиры были вложены мною, имею ли я возможность на этом основании отозвать право собственности жены в мою пользу?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 10.08.2015 00:37
Цитирую Анатолий:
Здравствуйте,в июле 2015г.после продажи квартиры,находившейся в моей собственности,и на средства от продажи ее купил другую квартиру и оформил эту квартиру с правом равной долевой собственности со своей женой(в браке состоим с августа 2013г. Учитывая то обстоятельство что ранее принадлежавшая мне квартира не являлась совместно нажитой и что денежные средства на приобретение новой квартиры были вложены мною, имею ли я возможность на этом основании отозвать право собственности жены в мою пользу?


Здравствуйте Анатолий.

Отозвать право собственности жены на 1/2 долю квартиры вы уже не можете, поскольку сделка состоялась.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Светлана
+4 # Светлана 10.08.2015 10:08
Я 7лет назад получила в общежитии койка место,так как в больнице нет своего жилья,мне дало жилье другое предприятие по ходотайству нашей больницы.Каждый год мне продлевали договор,а год назад я родила ребенка одна без мужа(получаю алименты) и мне пришлось снимать жилье,так как мне сказали что с ребенком жить там я не могу.Ребенка не прописали(он бомж),прописать мне не куда его.И вот сейчас они мне звонят и просят чтобы я выписалась иначе подадут на суд(за общежитие я плачу ежемесячно,хоть и не проживаю там).Что мне делать?Имеют ли они право меня выписать с маленьким ребенком(ребенк у год)и куда мне прописать ребенка?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+3 # Дмитрий 10.08.2015 10:25
Цитирую Светлана:
Я 7лет назад получила в общежитии койка место,так как в больнице нет своего жилья,мне дало жилье другое предприятие по ходотайству нашей больницы.Каждый год мне продлевали договор,а год назад я родила ребенка одна без мужа(получаю алименты) и мне пришлось снимать жилье,так как мне сказали что с ребенком жить там я не могу.Ребенка не прописали(он бомж),прописать мне не куда его.И вот сейчас они мне звонят и просят чтобы я выписалась иначе подадут на суд(за общежитие я плачу ежемесячно,хоть и не проживаю там).Что мне делать?Имеют ли они право меня выписать с маленьким ребенком(ребенку год)и куда мне прописать ребенка?


Прописывайте ребенка у себя в общежитии.
Если откажут, то обращайтесь в прокуратуру.

Если пойдете на поводу у тех, кто предлагает вам выписаться, то потеряете общежитие.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Светлана
+3 # Светлана 10.08.2015 10:49
Цитирую Дмитрий:
Цитирую Светлана:
Я 7лет назад получила в общежитии койка место,так как в больнице нет своего жилья,мне дало жилье другое предприятие по ходотайству нашей больницы.Каждый год мне продлевали договор,а год назад я родила ребенка одна без мужа(получаю алименты) и мне пришлось снимать жилье,так как мне сказали что с ребенком жить там я не могу.Ребенка не прописали(он бомж),прописать мне не куда его.И вот сейчас они мне звонят и просят чтобы я выписалась иначе подадут на суд(за общежитие я плачу ежемесячно,хоть и не проживаю там).Что мне делать?Имеют ли они право меня выписать с маленьким ребенком(ребенку год)и куда мне прописать ребенка?


Прописывайте ребенка у себя в общежитии.
Если откажут, то обращайтесь в прокуратуру.

Если пойдете на поводу у тех, кто предлагает вам выписаться, то потеряете общежитие.

общежитие молодежное и мне не продлили договор на общежитие,через суд они меня выпишут?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Светлана
+3 # Светлана 10.08.2015 12:59
Цитирую Дмитрий:
Цитирую Светлана:
Я 7лет назад получила в общежитии койка место,так как в больнице нет своего жилья,мне дало жилье другое предприятие по ходотайству нашей больницы.Каждый год мне продлевали договор,а год назад я родила ребенка одна без мужа(получаю алименты) и мне пришлось снимать жилье,так как мне сказали что с ребенком жить там я не могу.Ребенка не прописали(он бомж),прописать мне не куда его.И вот сейчас они мне звонят и просят чтобы я выписалась иначе подадут на суд(за общежитие я плачу ежемесячно,хоть и не проживаю там).Что мне делать?Имеют ли они право меня выписать с маленьким ребенком(ребенку год)и куда мне прописать ребенка?


Прописывайте ребенка у себя в общежитии.
Если откажут, то обращайтесь в прокуратуру.

Если пойдете на поводу у тех, кто предлагает вам выписаться, то потеряете общежитие.

Дело в том что общежитие молодежное и мне не продлили договор.Могут ли через суд меня выписать?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+4 # Дмитрий 10.08.2015 13:20
Цитирую Светлана:
Цитирую Дмитрий:
Цитирую Светлана:
Я 7лет назад получила в общежитии койка место,так как в больнице нет своего жилья,мне дало жилье другое предприятие по ходотайству нашей больницы.Каждый год мне продлевали договор,а год назад я родила ребенка одна без мужа(получаю алименты) и мне пришлось снимать жилье,так как мне сказали что с ребенком жить там я не могу.Ребенка не прописали(он бомж),прописать мне не куда его.И вот сейчас они мне звонят и просят чтобы я выписалась иначе подадут на суд(за общежитие я плачу ежемесячно,хоть и не проживаю там).Что мне делать?Имеют ли они право меня выписать с маленьким ребенком(ребенку год)и куда мне прописать ребенка?


Прописывайте ребенка у себя в общежитии.
Если откажут, то обращайтесь в прокуратуру.

Если пойдете на поводу у тех, кто предлагает вам выписаться, то потеряете общежитие.

Дело в том что общежитие молодежное и мне не продлили договор.Могут ли через суд меня выписать?



Через суд могут выписать, если вы будете сидеть и ждать
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Альбна
+3 # Альбна 14.08.2015 09:48
Здравствуйте! У нас с мамой после смерти отца осталось 2 доли в квартире общей площадью 52 кв.м.( 3-я доля была у отца). Моя сводная сестра (дочь отца от первого брака) подала в суд и ей суд присудил долю в нашей квартире в размере 6 кв.м. После получения решения суда на руки она категорично заявила что мы с мамой ей должны срочно выплатить 350 000 руб. за ее 6 метров иначе она вселит иностранцев ( из средней Азии) на эту площадь или продаст свою долю черным риэлторам, даже вручила письмо о продаже доли за 350 000 руб. Что нам делать? Она действительно может все это проделать с нами? Ведь таких денег у меня нет, я одна работаю, а мама не работает по состоянию здоровья. Да к тому же цена доли ОЧЕНЬ завышена!
Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+2 # Дмитрий 15.08.2015 04:03
Цитирую Альбна:
Здравствуйте! У нас с мамой после смерти отца осталось 2 доли в квартире общей площадью 52 кв.м.( 3-я доля была у отца). Моя сводная сестра (дочь отца от первого брака) подала в суд и ей суд присудил долю в нашей квартире в размере 6 кв.м. После получения решения суда на руки она категорично заявила что мы с мамой ей должны срочно выплатить 350 000 руб. за ее 6 метров иначе она вселит иностранцев ( из средней Азии) на эту площадь или продаст свою долю черным риэлторам, даже вручила письмо о продаже доли за 350 000 руб. Что нам делать? Она действительно может все это проделать с нами? Ведь таких денег у меня нет, я одна работаю, а мама не работает по состоянию здоровья. Да к тому же цена доли ОЧЕНЬ завышена!
Спасибо


Здравствуйте Альбина.

Вселить в квартиру кого-либо без вашего согласия она не сможет.

Продать свою долю квартиры третьим лицам, при условии если вы откажитесь покупать эту долю, она юридически сможет, но по цене не менее той, за которую предлагала купить вам.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Валерий
+2 # Валерий 16.08.2015 09:08
Доброго времени суток!
Столкнулись с ситуацией, в которой не можем решить, что нам делать. Очень нуждаемся в консультации специалистов!
Родом наша семья из АР Крым, г. Керчь.
В 2000 году мы переехали в г. Днепропетровск, но у нас в Керчи осталась квартира.
Квартира записана на маму, у неё Украинский паспорт.
Но Крым сейчас - Россия.
Мы хотим продать квартиру в г. Керчь, но не знаем, что нужно для этого. Чтобы маму не заставили менять гражданство или еще что-то прочее.
Подскажите пожалуйста, если мы поедем в Керчь, чем это нам грозит? Можно ли продать квартиру на расстоянии? Либо можно ехать в Керчь и без проблем продавать квартиру с Украинским паспортом?
Мы в замешательстве, ситуация не из простых. Просим нас проконсультиров ать по этому вопросу.
Заранее огромное спасибо!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 17.08.2015 00:05
Цитирую Валерий:
Доброго времени суток!
Столкнулись с ситуацией, в которой не можем решить, что нам делать. Очень нуждаемся в консультации специалистов!
Родом наша семья из АР Крым, г. Керчь.
В 2000 году мы переехали в г. Днепропетровск, но у нас в Керчи осталась квартира.
Квартира записана на маму, у неё Украинский паспорт.
Но Крым сейчас - Россия.
Мы хотим продать квартиру в г. Керчь, но не знаем, что нужно для этого. Чтобы маму не заставили менять гражданство или еще что-то прочее.
Подскажите пожалуйста, если мы поедем в Керчь, чем это нам грозит? Можно ли продать квартиру на расстоянии? Либо можно ехать в Керчь и без проблем продавать квартиру с Украинским паспортом?
Мы в замешательстве, ситуация не из простых. Просим нас проконсультировать по этому вопросу.
Заранее огромное спасибо!!!


Здравствуйте.

Заставлять вашу маму менять гражданство никто не будет по двум причинам:
1-ая: заставить сменить гражданство невозможно,
2-ая: никому это не нужно.

Продать квартиру можно по доверенности. Ваша мама выдает доверенность и человек по ее доверенности продает квартиру.
В такой ситуации ей не надо приезжать лично в Крым для продажи квартиры: все довольны, ваша мама получает деньги от продажи квартиры и улыбается.

Ваша ситуация не такая страшная, если перестать смотреть украинские новости по телевизору.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Александр
+2 # Александр 17.08.2015 08:47
Здравствуйте.
Прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации.
Моему родному брату после смерти нашей матери в 2012 г. было оставлено завещание
(полдома и участок земли в Смоленской обл.). В этом году мой брат умер и выяснилось, что за прошедшее время со смерти матери (почти 3 года) он в наследство не вступил и никакого завещания не оставил. У брата осталась жена (инвалид 2-й гр.), дочь и внучка. Кто сейчас и в какой степени являются наследниками упомянутой выше недвижимости, принадлежавшей моей матери.
Заранее благодарю за консультацию.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 17.08.2015 23:53
Цитирую Александр:
Здравствуйте.
Прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации.
Моему родному брату после смерти нашей матери в 2012 г. было оставлено завещание
(полдома и участок земли в Смоленской обл.). В этом году мой брат умер и выяснилось, что за прошедшее время со смерти матери (почти 3 года) он в наследство не вступил и никакого завещания не оставил. У брата осталась жена (инвалид 2-й гр.), дочь и внучка. Кто сейчас и в какой степени являются наследниками упомянутой выше недвижимости, принадлежавшей моей матери.
Заранее благодарю за консультацию.



Жена и дочь являются наследниками умершего брата
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Евгений
+2 # Евгений 17.08.2015 12:28
Здравствуйте,по могите пожалуйста советом.Ситуаци я сложная,но решаемая.У нас сильно заболела мама.У мамы нас два сына,один из которых осужденн.Есть еще мамины братья и сестры.Из этого делаю вывод,что корректнее будет зарегистрироват ь право в росреестре договорами дарения.имеются несколько зем.участков и несколько объектов жилой недвижимости.од ин из объектов долевой,но насколько мне известно уведомлять при дарении долевых собственников не нужно.мама желает все поделить поровну.За визит специалиста на дом для регистрации сделки я знаю.Если я правильно понимаю мне необходима доверенность от осужденного брата на регистрацию сделки в лице одаряемого,заве ренная начальником колонии,доверен ность о снятии и постановке на регистрационный учет,заверенная начальником колонии отдельный договор дарения на каждый из объектов,выписк и из росреестра на каждый из объектов,госпош лина.Если я не сниму брата с регистрационног о учета сейчас,то смогу ли потом,после перехода права?и только в судебном порядке?.Наскол ько мне известно через миграционную службу не получится. Как в данной ситуации вы рассмотрите оформление завещания?(стои т ли?)доверенност и?(возможно ли в одной прописать то и другое волеизъявление? )Каким образом снять с регистрационног о учета брата после перехода права?Т.к.мама получает субсидию,будет ли она ее получать после перехода права оставаясь на регистрационном учете? Заранее благодарен.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 17.08.2015 23:51
Цитирую Евгений:
Здравствуйте,помогите пожалуйста советом.Ситуация сложная,но решаемая.У нас сильно заболела мама.У мамы нас два сына,один из которых осужденн.Есть еще мамины братья и сестры.Из этого делаю вывод,что корректнее будет зарегистрировать право в росреестре договорами дарения.имеются несколько зем.участков и несколько объектов жилой недвижимости.один из объектов долевой,но насколько мне известно уведомлять при дарении долевых собственников не нужно.мама желает все поделить поровну.За визит специалиста на дом для регистрации сделки я знаю.Если я правильно понимаю мне необходима доверенность от осужденного брата на регистрацию сделки в лице одаряемого,заверенная начальником колонии,доверенность о снятии и постановке на регистрационный учет,заверенная начальником колонии отдельный договор дарения на каждый из объектов,выписки из росреестра на каждый из объектов,госпошлина.Если я не сниму брата с регистрационного учета сейчас,то смогу ли потом,после перехода права?и только в судебном порядке?.Насколько мне известно через миграционную службу не получится. Как в данной ситуации вы рассмотрите оформление завещания?(стоит ли?)доверенности?(возможно ли в одной прописать то и другое волеизъявление?)Каким образом снять с регистрационного учета брата после перехода права?Т.к.мама получает субсидию,будет ли она ее получать после перехода права оставаясь на регистрационном учете? Заранее благодарен.


Вы не описали ситуацию: кто собственник имущества, кто где прописан, какую цель вы преследуете, в какой правовой ситуации вы желаете оказаться в итоге.

Без понимания вышеуказанных условий давать вам какие-либо советы было бы весьма опрометчиво.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Евгений
+2 # Евгений 18.08.2015 02:29
Собственник мама,зарегистри рованны мы по одному адресу с братом,мама по другому.цель объект,где зарегистрирован на мама-брату,объе кт,где зарегистрирован ны мы вместе с братом-мне.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 18.08.2015 02:33
Цитирую Евгений:
Собственник мама,зарегистрированны мы по одному адресу с братом,мама по другому.цель объект,где зарегистрированна мама-брату,объект,где зарегистрированны мы вместе с братом-мне.


Чтобы сохранить субсидии целесообразно распорядиться имуществом путем составления завещания.
В завещании распределить доли или имущество так, как вам удобно.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Евгений
+2 # Евгений 18.08.2015 02:49
Могут ли оспорить это завещание братья и сестры по маминой линии?какие документы нужны при оформлении завещания?Заран ее благодарен.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 18.08.2015 03:54
Цитирую Евгений:
Могут ли оспорить это завещание братья и сестры по маминой линии?какие документы нужны при оформлении завещания?Заранее благодарен.


Завещание - это односторонняя сделка.
Любую сделку можно оспорить в суде. Но это не значит, суд признает сделку недействительной.

Какие нужны документы для завещания узнаете у нотариуса, который удостоверяет завещания.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Любовь
+2 # Любовь 20.08.2015 06:14
Я являюсь собственником квартиры, сама живу с мужем у него, там и прописана.В мою квартиру прописала сына (прописка нужна для работы).Ни одного дня сын там не жил я сдаю эту квартиру.Сын жил с женщиной на съемной квартире В данный момент находиться в тюрьме дали 11 лет. Могу я выписать его из квартиры и как? Одолели банки он взял ссуду и теперь грозяться прийти и описать все имущество. Имеют ли они на это право?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 20.08.2015 06:49
Цитирую Любовь:
Я являюсь собственником квартиры, сама живу с мужем у него, там и прописана.В мою квартиру прописала сына (прописка нужна для работы).Ни одного дня сын там не жил я сдаю эту квартиру.Сын жил с женщиной на съемной квартире В данный момент находиться в тюрьме дали 11 лет. Могу я выписать его из квартиры и как? Одолели банки он взял ссуду и теперь грозяться прийти и описать все имущество. Имеют ли они на это право?


Выписать из квартиры можно через суд.
Для этого нужно предъявить иск о признании сына утратившим право пользования квартирой и выиграть судебное дело.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ольга
+2 # Ольга 23.08.2015 09:08
Здравствуйте! У меня вопрос, могу ли я расторгнуть договор участия в долевом строительстве после принятия квартиры по акту приема - передачи ( подписала 20.06.2015) и соответственно вернуть выплаченные деньги за квартиру.
Дело в том,что в процессе начатого ремонта квартиры расположенной выше этажем был подтоплен санузел в моей квартире, по поводу этого был составлен акт специалистом управляющей компании и претензия в клиентский отдел застройщика, для устранения замечаний. Подтопление произошло 4.08.15, а 05.08.15 на стенах в санузле уже появился грибок. В общем застройщик ничего не устранил своевременно и на сегодняшний день грибок в санузле распространился на всей поверхности ГКЛ , которая побывала в воде. Далее выяснилось, что вентиляция в санузле практически не вытягивает воздух наружу,а еще и труба холодной воды в санузле установлена с явными нарушениями ( в доме проведена только холодная вода), а именно проходя в перекрытие она не заизолирована, что в свою очередь приводит к протеканию воды плюс постоянный конденсат на трубе. В результате происходит намокание фанеры и ГКЛ, что в последствии приводить образованию плесени и грибка. По СНиП2.04.01-85 17.9 г) места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементный раствором на всю толщину перекрытия; д) участок стояка выше перекрытия на 8-10 см( до горизонтального обводного трубопровода) следует защищать цементный раст-м толщиной 2-3см; е) перед зад елкой стояка раствором трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционн ый материалом без зазора. 14.49. При прокладке трубопроводов в каналах следует применять термоизоляцию с использованием синтетических материалов на базе стекловолокна и пенопластов, а также пенобетонов. К сожалению все эти недостатки выявились в течение месяца после подписания акта приема передачи, когда собственники начали делать ремонты в квартирах ( дом без чистовой отделки) , а что же будет, когда дом будет эксплуатировать ся в полную силу, вообще зарастем грибком. И надо отметить застройщик не торопится устранять нарушения, хотя претензии по трубам и по вентиляции предоставлены в клиентский отдел. Достаточно ли этих причин для расторжения договора и как грамотно написать заявление на расторжение договора участия в долевом строительстве. Жить в соседстве с грибком неприемлемо. С уважением, Ольга.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
+1 # Дмитрий 25.08.2015 01:32
Цитирую Ольга:
Здравствуйте! У меня вопрос, могу ли я расторгнуть договор участия в долевом строительстве после принятия квартиры по акту приема - передачи ( подписала 20.06.2015) и соответственно вернуть выплаченные деньги за квартиру.
Дело в том,что в процессе начатого ремонта квартиры расположенной выше этажем был подтоплен санузел в моей квартире, по поводу этого был составлен акт специалистом управляющей компании и претензия в клиентский отдел застройщика, для устранения замечаний. Подтопление произошло 4.08.15, а 05.08.15 на стенах в санузле уже появился грибок. В общем застройщик ничего не устранил своевременно и на сегодняшний день грибок в санузле распространился на всей поверхности ГКЛ , которая побывала в воде. Далее выяснилось, что вентиляция в санузле практически не вытягивает воздух наружу,а еще и труба холодной воды в санузле установлена с явными нарушениями ( в доме проведена только холодная вода), а именно проходя в перекрытие она не заизолирована, что в свою очередь приводит к протеканию воды плюс постоянный конденсат на трубе. В результате происходит намокание фанеры и ГКЛ, что в последствии приводить образованию плесени и грибка. По СНиП2.04.01-85 17.9 г) места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементный раствором на всю толщину перекрытия; д) участок стояка выше перекрытия на 8-10 см( до горизонтального обводного трубопровода) следует защищать цементный раст-м толщиной 2-3см; е) перед зад елкой стояка раствором трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционный материалом без зазора. 14.49. При прокладке трубопроводов в каналах следует применять термоизоляцию с использованием синтетических материалов на базе стекловолокна и пенопластов, а также пенобетонов. К сожалению все эти недостатки выявились в течение месяца после подписания акта приема передачи, когда собственники начали делать ремонты в квартирах ( дом без чистовой отделки) , а что же будет, когда дом будет эксплуатироваться в полную силу, вообще зарастем грибком. И надо отметить застройщик не торопится устранять нарушения, хотя претензии по трубам и по вентиляции предоставлены в клиентский отдел. Достаточно ли этих причин для расторжения договора и как грамотно написать заявление на расторжение договора участия в долевом строительстве. Жить в соседстве с грибком неприемлемо. С уважением, Ольга.



Здравствуйте Ольга.

Вы можете расторгнуть договор с застройщиком, и можете не только вернуть свои деньги, но и проценты в двойном размере.

Я проанализировал вашу ситуацию и подготовил для вас письменное заключение с подробным объяснением:
- на что вы имеете право,
- и как вам нужно действовать с застройщиком,
- в какие сроки он должен выплатить деньги,
- что делать если застройщик не производит выплат.

Письменное заключение с ответами на ваши вопросы ждет вас здесь:
paruslex.e-autopay.com/checkout/159591

Желаю успеха.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
танюша
+1 # танюша 31.08.2015 22:24
Здравствуйте,ск ажите,пожалуйст а,возможно ли деление дома ,если роспись семейной пары была после покупки дома?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 01.09.2015 00:28
Цитирую танюша:
Здравствуйте,скажите,пожалуйста,возможно ли деление дома ,если роспись семейной пары была после покупки дома?


Раздел дома, в вашей ситуации, возможен при определенных условиях.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
евгений
+2 # евгений 01.09.2015 00:06
Здравствуйте . У меня отец был ветеран боевых действий умер в 2008 г в СССР был 2 в очереди на жилье жили в общежитие 12 м2 магу комната не приватизированн ая щас магу ли я как нибудь получить место него квартиру однушку . спасибо заранее за консультацию.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Галина Фёдоровна
+1 # Галина Фёдоровна 14.09.2015 01:23
Мой сын живёт в доме ТСЖ. В квитанциях на оплату,отдельно й строкой включены расходы на "капитальный ремонт", которые вот уже несколько лет оплачивает сын. Вдруг в сентябре 2015 года приходит пачка отдельных квитанций задним числом начиная с сентября месяца 2014 года как взнос на капитальный ремонт. Вопрос: правомочно ли это? И кому пойдут наши деньги и на чей капитальный ремонт, так как nc; уже получает деньги на капитальный ремонт нашего дома.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Анастасия
0 # Анастасия 21.09.2015 10:51
Здравствуйте. Как можно узнать закреплено ли за мной жилье или нет, я ребенок оставшийся без обеспечения родителей и могу ли я встать на получение квартиры. Прописана с матерью лишенной родительских прав в 2х комнатной квартире 42 кв.метра, в квитанциях за квартиру нанимателей нет, жить с матерью невозможно, гос.юристы говорят ничего сделать нельзя по нормам у вас с ней есть по 18 кв.метра придется жить с ней и выплачивать материны долги. Квартира муниципальная. В решении суда написано что жилье закрепить, а почему тогда нет нанимателя.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
0 # Елена 21.11.2015 07:06
Добрый день. Вопрос замельный. Есть земельный участок под ИЖС. Участок расположен вдоль дороги, но находится в дачном товариществе. Можно ли использовать данный участок для торговли? (продажа пиломатериалов и строительных материалов). Необходим ли перевод участка с вида ИЖС на коммерцию? Необходимо ли согласие от участников дачного товарищества на строительство торговой базы и организацию торговли?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Алена
0 # Алена 25.11.2015 05:52
Здравствуйте!По дскажите пожалуйста мне досталась квартира от мамы квартира не приватизированн а я являюсь квартирасемщико м в квартире прописанны я мой сын и систра магу ли я выписать систру без ее согласия
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Александр
+1 # Александр 20.12.2015 23:14
Добрый день, у меня к вам такой вопрос? Мы как молодая семья обратились в мерию города Биробиджана, с вопросом. На какую помощь может рассчитывать молодая семья? Моя жена находится в декретном отпуске она на 7 месяце, и мы проживаем на тиритотии родителей,общая площадь квартиры 36 кв.м. Соц работники , после того как я обротился в мерию собрались приехать к нам 22.12.2015г, ВОПРОС: Что они могут сделать и какую помощи они нам могут предоставить? ВОПРОС:После их визита , куда мне можно обротиться? если они не каких действий не предпримут? МОЙ НОМЕР 8914 370 8945
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Елена
+1 # Елена 23.01.2016 04:58
Добрый день! В течении нескольких лет соседи с верхнего этажа, над нами, систематически заливают, муж соседки(который даже не прописан) не работает и постоянно производит различные ремонтные работы, в том числе сантехнические, то меняет полотенцесушите ль, то кран к бачку унитаза, то смеситель меняет и т.п. и всегда это происходит с затоплением нашего потолка, мы не можем начать делать ремонт в своей квартире, т.к. каждые 3 месяца в ожидании, разговаривали с ними по хорошему, бесполезно, обращались в местное ЖКХ писали заявление, они тоже бездействуют, куда обращаться, как соседей законно усмерить? Если мы сделаем ремонт нет гарантии, что это не повторится.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Алексей
0 # Алексей 11.06.2016 07:27
Добрый день! Купил квартиру в новом доме (2013г), на площадке две квартиры. Проектом предусмотрена небольшой тамбур, примыкающий к соседней квартире. Там расположены общие стояки отопления, краны, фильтры. Соседи самовольно поставили дверь на входе в этот тамбур, фактически включив его в состав своей квартиры и увеличив ее площадь за счет общедомового имущества. Естественно, никак этот вопрос они не могли и не пытались оформить. Каким образом можно вернуть все в исходное состояние? Я понимаю, что сделать это можно только через суд. Какие нужны документы для подачи иска, как их получить (в моем техпаспорте, естественно, границы только моей квартиры, председатель тсж подтвержает, что есть поэтажный план, и соседи самовольно захватили тамбур, но я сомневаюсь, что будет инициировать иск вместе со мной - на других этажах ситуация аналогичная). И какие перспективы такого иска?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 13.06.2016 02:04
Здравствуйте Алексей.

По вашему квартирному вопросу, прежде чем идти в суд, целесообразно дать хорошего пинка вашей управляющей компании, которая должна заниматься управлением общим имуществом дома. В том числе, устранять и не допускать случаи самовольного захвата общего площадей дома.

Для это нужно сделать два простых действия:

1. написать жалобу в жилищную инспекцию,

2. жалобу в прокуратуру.

По результатам этих двух действий можно рассматривать вопрос о обращении в суд. Но на мой взгляд, для этого вас должны уполномочить собственники других квартир, поскольку соседи самовольное захватили не вашу личную площадь, а общее имущество дока.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ольга
0 # Ольга 13.07.2016 07:28
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на кого из членов семьи в первую очередь должен переоформляться договор найма жилья, если первоначальный наниматель (муж) выбыл из квартиры навсегда на другое постоянное место жительства. В квартире остались проживать его бывшая жена, дочь и двое несовершеннолет них внука?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 14.07.2016 01:13
Цитирую Ольга:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на кого из членов семьи в первую очередь должен переоформляться договор найма жилья, если первоначальный наниматель (муж) выбыл из квартиры навсегда на другое постоянное место жительства. В квартире остались проживать его бывшая жена, дочь и двое несовершеннолетних внука?

на любого совершеннолетне го члена семьи.
Если члены семьи проживающие в квартире не могут договориться, то наниматель определяется собственником квартиры или судом.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Ольга
0 # Ольга 14.07.2016 08:58
Спасибо большое.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 14.07.2016 01:12
на любого совершеннолетне го члена семьи.
Если члены семьи проживающие в квартире не могут договориться, то наниматель определяется собственником квартиры или судом.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Марина
+1 # Марина 06.09.2016 16:29
Здравствуйте,др уг умер 3года назад,после смерти осталась квартира муниципальная.. она пустует все это время,мы являемся многодетной семьей . можно ли обратиться в администрацию для предоставления нам в пользование именно этой квартиры?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Дмитрий
0 # Дмитрий 07.09.2016 00:13
Цитирую Марина:
Здравствуйте, друг умер 3 года назад, после смерти осталась квартира муниципальная.. она пустует все это время, мы являемся многодетной семьей . можно ли обратиться в администрацию для предоставления нам в пользование именно этой квартиры?


Добрый день Марина.

Обратиться в администрацию вы можете.
Но никто не может гарантировать, что вам представят именно эту квартиру, потому что вы как минимум должны стоять на учете в качестве нуждающихся в жилье.
Ваша очередь должна быть первой, чтобы не нарушались права других.

К том же квартира должна быть свободна от прав третьих лиц, то есть никто не должен быть прописан из ныне живущих.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
Анна
0 # Анна 26.11.2016 17:13
Добрый вечер! Помогите разобраться. Нас выселяют из квартиры,хотя договор составлен на 11 месяцев без объяснения причины. Платили все четко в срок,никаких претензий не было. Нашли новую квартиру,но почитав договор, увидели интересный пункт о том, что наймодатель обязан полностью компенсировать затраты на оплату первого месяца новой квартиры. Показав договор хозяину, в ответ услышали смешки и фразу о том, что "этот договор не имеет никакой силы,что это формальность и тд". Возможно ли вернуть деньги,или это бессмысленно?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий