только Действие приведёт тебя к результату    

 
+7 (4212) 77-99-65
+7 (914) 544-99-65
 г. Хабаровск,       ул. К. Маркса, 166 оф.31
  задать вопрос
 

 

Юридическое обслуживание строительных компаний

 

юридическое обслуживание строительных компанийПонимание специфики строительной деятельности, и наличие четких представлений о трудностях, с которыми приходится сталкиваться строителям, позволяет юристам нашей компании решать сложные юридические вопросы наших клиентов, работающих в строительной сфере.

Преимущества, отличающие нас от других, оказывающих строительным компаниям юридические услуги на рынке Хабаровского края.

1. Мы имеем налаженную систему оформления допусков СРО к строительным работам.

Партнерские связи со многими строительными СРО позволяют нам в короткие сроки оформлять допуски к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Мы можем подобрать для наших клиентов СРО, которое предоставит рассрочку по уплате компенсационного фонда, что значительно снижает финансовые затраты на стадии вступления в СРО и получения Свидетельства о допуске к строительным работам.

Отсутствие у Вас персонала по строительным специальностям также является для нас решаемым вопросом. Мы можем предоставить персонал с квалификацией   соответствующей видам работ, которые вы выбрали для оформления допуска СРО.

О нашей юридической услуге по вступлению в СРО строителей Вы можете узнать в разделе: «Оформление строительных допусков СРО».

2. Мы имеем опыт не только заключения договоров строительного подряда и субподряда, но и исправления ранее допущенных ошибок при их заключении.

Небольшим и средним строительным компаниям в погоне за объемами работ зачастую приходится «прогибаться» под условия, диктуемые со стороны крупных компаний своим субподрядчикам. Это приводит к заключению невыгодных контрактов и договоров строительного подряда (субподряда). Как следствие, возникают юридические сложности в финансовых расчетах. Наработанный нашими юристами опыт позволяет находить юридическое решение подобных проблем, и обеспечивать юридическую защиту интересов наших клиентов.

3. Специализация в разрешении судебных споров в Арбитражном суде Хабаровского края, а также арбитражных судах г. Владивостока, г. Биробиджана и Южно-Сахалинска.

Зоной ответственности наших юристов является не только успешное ведение дела в Арбитражном суде, но и заблаговременное принятие юридических мер обеспечивающих реальное исполнение решения суда. Подготавливая и предъявляя иски, а также вступая в уже начатые судебные процессы, мы предпринимаем все возможные юридические действия, направленные на обеспечение последующего исполнения судебного акта (арест расчетных счетов и имущества ответчика, запрет на совершение ответчиком определенных действий, приостановление действия акта государственного органа или органа местного самоуправления). Подобный подход обеспечивает нашим клиентам реальную защиту их прав и интересов.

Юридические рекомендации для строительных компаний по заключению и исполнению договоров строительного подряда и субподряда

1. Условия  договора строительного подряда (субподряда).

В договоры строительного подряда (субподряда) целесообразно включать условия о порядке и сроках подписания форм КС-1 и КС-2. Очень часто заказчики и генподрядчики умышленно затягивают процесс подписания Актов выполненных работ, что свою очередь ведет к задержке в расчетах за выполненные работы. Для того чтобы подрядчику (субподрядчику) не оказаться в ситуации «просителя», который, выполнив работы, не может получить свои деньги, поскольку не подписаны акты выполненных работ (формы КС-1 и КС-2), в договор следует включить следующие условия:

а)  Заказчик (Генподрядчик) обязан в течение 5-ти дней со дня получения акта выполненных работ (форма КС-1 и/или КС-2) подписать данный акт и направить его Подрядчику (Субподрядчику) заказным письмом.

б) В случае несогласия Заказчика (Генподрядчика) с актом выполненных работ, Заказчик (Генподрядчик) обязан в течение 5-ти дней со дня получения акта выполненных работ (форма КС-1 и/или КС-2) направить Подрядчику (Субподрядчику) обоснованные письменные возражения, в которых указать с какими сведениями, отраженными в акте, он не согласен, а также указать причины своего несогласия, и представить доказательства, подтверждающие его возражения. Письменные возражения Заказчика (Генподрядчика) направляются Подрядчику (Субподрядчику) заказным письмом.

в) В случае невыполнения Заказчиком (Генподрядчиком), в установленный 5-тидневный срок, обязанности по подписанию акта или подготовке обоснованных письменных возражений, и направлению их Подрядчику (Субподрядчику), работы считаются принятыми Заказчиком (Генподрядчиком).

Кроме вышеизложенного, необходимо помнить, что в договоре строительного подряда (субподряда) должны содержаться, в том числе, иные обязательные условия, такие как  предмет договора, цена, срок и другие.

2. Исполнение договора строительного подряда (субподряда).

Зачастую подрядчики  (субподрядчики) оказываются в ситуации, когда работы выполнены, а договор не заключен либо в силу определенных юридических пороков договор является недействительным. В этой ситуации возникают трудности с защитой своих прав в части получения вознаграждения за выполненные работы. В подобных случаях необходимо понимать, что само по себе отсутствие заключенного договора или его недействительность не являются безусловными основаниям для отказа в удовлетворении требований о взыскании вознаграждения. Для того, чтобы подрядчику, выполнившему работы, чувствовать себя уверено даже при отсутствии заключенного договора, необходимо подписывать у Заказчика акты выполненных работ. Наличие подписанных актов и/или иных документов, подтверждающих объем, виды и стоимость выполненных работ позволит обеспечить взыскание вознаграждения с недобросовестного Заказчика даже при отсутствии заключенного договора.

Надеемся, наши рекомендации позволят Вам избежать многих юридических ошибок. Кроме этого, Вы всегда можете рассчитывать на нашу консультационную и практическую поддержку.

 


Запишитесь на предварительную консультацию по телефонам: +7 (4212) 77-99-65, или моб. тел: 8-914-544-99-65.

 

Адрес офиса: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 166 офис 31. 


 

Комментарии  

 
юридические усл
+2 # юридические усл 03.04.2014 17:46
Вы не должен спешить , чтобы сохранить
юридическую фирму , где вы еще
не встретили назначенный адвокат,
представляющий вас в вашей претензии аварии .
Многие семьи права адвокатов , которые там с одной целью в виду - чтобы заработать деньги .

И эти преимущества могут в конечном итоге экономит
больше, чем стоимость адвоката , в первую очередь
.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий